Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, construido em 2011

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Descrição do Imóvel

PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - TERRENO PLANO COM FRENTE SUL.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO;

Terreno plano com 15m de frente por 30m de profundidade.
Localizado em área AMC 3.5.
Taxa de ocupação máxima por pavimento de 50% da área do lote.
Máximo de 02 pavimentos permitidos.
Máximo de 02 casas geminadas peço regimento interno do residencial.
Taxa de Impermeabilização (%): 70%.
Altura Máxima da Fachada: 13.5.
Altura Máxima de Cumeeira: 17.5.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO/COND.: 

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h e ronda móvel.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Loteamento/condomínio localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho, com fácil acesso ao comércio local.

- 430m do lote até a entrada do condomínio.
- 450m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 580m até restaurante de gastronomia internacional.
- 600m de auto mecânica.
- 600m de mini mercado.
- 750m de loja de materiais de construção.
- 1000m do posto de saúde municipal.
- 850m do cartório local.
- 900m de mercado hortifruti.
- 1300m de Escola Pública E.E.
 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!