Descrição do Imóvel

Terreno com Vista Panorâmica para o Mar à Venda – Vargem Grande, Florianópolis/SC

2.024 m² de área total, vista para o mar e dois acessos independentes

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade diferenciada na Vargem Grande, em Florianópolis/SC. Com uma ampla área de 2.024 m² e vista panorâmica para o mar, este terreno é ideal para quem busca espaço, privacidade e possibilidades para desenvolver um projeto exclusivo no Norte da Ilha.

Um dos grandes diferenciais da propriedade são os dois acessos, que oferecem mais praticidade na utilização do terreno e podem ampliar as possibilidades de planejamento, conforme as características do lote e as normas urbanísticas aplicáveis.

Características do terreno

• Área total: 2.024,00 m²;

• Frente: 22 metros;

• Fundos: 22 metros;

• Laterais: 92 metros;

• Vista panorâmica para o mar;

• Dois acessos ao terreno;

• Localização na Vargem Grande, em Florianópolis/SC.

Potencial para construção e investimento

Com uma área ampla e uma vista privilegiada, o terreno oferece possibilidades para quem deseja investir ou desenvolver um projeto personalizado.

Entre as alternativas que podem ser avaliadas, conforme o zoneamento e a viabilidade construtiva, estão:

• Residência de alto padrão, com ambientes amplos e integração com a paisagem;

• Pousada ou empreendimento de hospedagem, mediante aprovação e atendimento às exigências aplicáveis;

• Projeto voltado ao investimento imobiliário;

• Aproveitamento estratégico dos dois acessos, conforme as condições legais e físicas do lote.

A metragem proporciona espaço para estudar diferentes configurações de construção, valorizando a privacidade e a integração com o entorno.

Vista privilegiada e localização

Localizado na Vargem Grande, no Norte da Ilha de Florianópolis, o terreno se destaca pela vista panorâmica para o mar e pelo potencial de aproveitamento de sua área.

A região é uma alternativa para quem procura um imóvel com características diferenciadas, seja para desenvolver um projeto próprio ou avaliar oportunidades de investimento.

A combinação entre metragem generosa, vista e dois acessos torna esta propriedade uma opção que merece ser conhecida de perto.

Condições de compra

• Não aceita financiamento bancário.

Recomenda-se verificar a documentação, o zoneamento e os parâmetros construtivos antes da definição do projeto pretendido.

Uma oportunidade exclusiva na Vargem Grande

Com 2.024 m² de terreno, vista panorâmica para o mar e dois acessos, esta propriedade reúne características interessantes para quem busca espaço e possibilidades de investimento em Florianópolis.

Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita.

Alex Caetano Negócios Imobiliários

Telefone: (48) 3365-9200
WhatsApp: (48) 99113-3131

Sobre o Bairro Vargem Grande

Bem-vindo ao Vargem Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis! Um lugar onde a tranquilidade se une à beleza natural, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sem abrir mão do sossego e da segurança. Aqui, você encontra uma variedade de comércios locais, escolas e serviços de saúde, tudo ao alcance de uma curta caminhada. O bairro também é conhecido por suas belas paisagens naturais, incluindo trilhas para caminhadas e áreas para piqueniques. A proximidade com as praias torna o Vargem Grande um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa desde o primeiro dia. Venha viver no Vargem Grande e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo Vargem Grande, encontramos uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Dinâmica Ambiental e a EEM Jaco Anderle, ambas comprometidas com um ensino inovador e inclusivo. Para os pequenos, a Escola dos Sonhos e a Excelência Educação Infantil oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

O bairro também é servido por diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Super Norte - Vargem Grande, Pescados Almeida, Mercado Armazém da Vargem e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem), garantindo acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Armazém M N é uma excelente opção.

O Jardim Amanayé é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos ou precisam de reforço escolar, o Foco Aula Particular está pronto para atender suas necessidades.

Por fim, mas não menos importante, temos o NEI José Amaro Cordeiro, uma instituição que valoriza a educação infantil. No Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver bem. Venha conhecer esse bairro encantador!