- Código: TR007
Este terreno singular de 3.225 m², com 19 metros de frente, destaca-se como a última grande oportunidade na Rua Adalberto Schmalz, no bairro Glória, região nobre de Joinville.
Alto, plano e no lado ao Condomínio Ingá, oferece base sólida e imediata para incorporar um edifício residencial de alto padrão ou um condomínio de residências exclusivas.
Investidores visionários encontrarão neste lote a combinação perfeita de metragem generosa e localização estratégica, potencializando retorno com rápido escoamento de unidades voltadas a um público sofisticado.
Em conformidade com o zoneamento AUAP – SA 02 (Gabinete 25 m²) e suas regras de adensamento prioritário, é possível ampliar a edificação em até 100%, recorrendo a instrumentos como a transferência ou outorga onerosa do direito de construir.
A altura máxima autorizada de até 15 metros permite projetos que equilibrem verticalidade e conforto, adequando-se a empreendimentos modernos sem sacrificar a harmonia do entorno.
A flexibilidade de aceitar permutas de até 80% por imóveis prontos ou no próprio local oferece ainda mais alternativas para estruturar o negócio com eficiência financeira.
Localizado ao lado de faculdades, escolas renomadas, padarias artesanais, supermercados e vias de transporte público, este terreno reúne infraestrutura completa.
A vizinhança de casas de alto padrão reforça a atratividade e a valorização local, garantindo demanda constante por moradia de qualidade.
Não deixe escapar esta oportunidade única de transformar um dos últimos terrenos disponíveis em Glória num empreendimento de sucesso.
Entre em contato e assegure hoje mesmo a viabilização do seu próximo grande investimento.
Lídia Liberato 47 98863-7259
Bairro: Glória
Região: norte
Ponto de Referência: Ao lado do condomínio Ingá
Região excelente para construção de casas residências e prédio
Terreno com exclusividade
Bem-vindo à Glória, um bairro encantador em Joinville, o paraíso verde de Santa Catarina. A Glória é um bairro residencial de alto padrão, conhecido por sua tranquilidade e segurança. Aqui, a vida é abençoada com ruas arborizadas, ar puro e uma atmosfera acolhedora. Este bairro nobre oferece uma variedade de comodidades modernas - supermercados, escolas de qualidade, restaurantes gourmet e parques bem cuidados. É o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Com fácil acesso ao centro da cidade e excelentes conexões de transporte, a Glória é um ponto estratégico para morar. Se você está procurando por uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e da conveniência, a Glória é o seu destino ideal em Joinville. Venha experimentar a combinação perfeita de estilo de vida urbano e serenidade suburbana na Glória. Seu novo lar espera por você aqui!
Bem-vindo à Glória, o bairro onde a educação é prioridade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições de ensino renomadas como a Escola Municipal Pastor Hans Müller e o Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires. Para os pequenos, o Centro de Educação Infantil (CEI) Peter Pan e o Jardim de Infância Baby Platz proporcionam um ambiente acolhedor e educativo.
Se você aprecia a natureza, vai adorar a proximidade com a Trilha da Expoville e os belíssimos jardins do Expoville Gardens. Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Colon oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
A Glória também é um bairro para quem busca cuidar do corpo e da mente. Pratique Yoga no Kaiut Yoga Joinville ou cuide da sua saúde visual na FESIOCOR. Seu lado artístico também será bem alimentado com a Escola De Música Ta Tum Dum e as palestras de som ministradas por Vítor Schmidlin.
E para quem gosta de se cuidar, temos ainda a Suélen Pacheco Escola de Alongamento de Unhas e o Peteleko, locais perfeitos para um momento de autocuidado.
Venha para Glória, um bairro completo, que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas. Seu novo lar te espera aqui!
Escola Municipal Pastor Hans Müller
Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires
Centro de Educação Infantil (CEI) Peter Pan
Peteleko
Suélen Pacheco Escola de Alongamento de Unhas
Kaiut Yoga Joinville
Escola De Música Ta Tum Dum
Vítor Schmidlin
palestra de som
Expoville Gardens
Mercado Colon
Escola de Educação Básica Osvaldo Aranha
Trilha da Expoville
FESIOCOR
Jardim de Infância Baby Platz
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TR007 Terreno para venda em Joinville / SC, Glória, área total 3.225,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!