Terreno para venda em Joinville / SC, Itaum

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial à Venda no Bairro Itaum – Joinville/SC

📐 Área total: 791,20m²
➡️ Dimensões:

• Frente: 21,60m

• Fundos: 21,50m

• Lado direito: 36,60m

• Lado esquerdo: 36,75m

📍 Localizado em rua principal do Bairro Itaum, com excelente fluxo e fácil acesso.
Próximo ao Condor, Supermercado Vitorino, escolas, posto de saúde, farmácia e diversos comércios, garantindo praticidade e valorização.

🏗️ Oportunidade ideal para investidores:

• Construção de salas comerciais, galeria ou imóveis para renda de aluguel.

🏡 O terreno ainda conta com casa não averbada, composta por:

• 2 suítes, 2 dormitórios, Sala de estar, Cozinha, Área de serviço

✨ Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas da cidade!

Zoneamento: AUAP - SA02

Sobre o Bairro Itaum

Situado no coração de Joinville, o bairro Itaum é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma vida tranquila e segura sem abrir mão das conveniências da cidade. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente familiar, Itaum é o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atraente para aqueles que desejam evitar longos deslocamentos. O Itaum também é conhecido por sua forte comunidade local, que realiza eventos regulares para promover a integração entre os moradores. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, este bairro encantador é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Venha conhecer o Itaum e descubra o prazer de viver em um dos bairros mais acolhedores de Joinville!

Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o CEDUP, Escola SESI - Joinville | Sul, Escola Municipal Professor Oswaldo Cabral e o Colégio dos Santos Anjos, o bairro Itaum é um hub de aprendizado e desenvolvimento. Com a proximidade de centros de educação infantil como Sol Nascente, CEI Zé Carioca e Centro Educacional Mãe Natureza, as famílias encontram aqui um ambiente propício para o crescimento dos pequenos.

Para os amantes da gastronomia e compras, o bairro é cercado por estabelecimentos comerciais como Benjamin Auto Peças, Mercado Super Nosso e Mercado Itaum. Além disso, para facilitar a vida dos moradores, conta com serviços essenciais como SAME - (do Hospital SÃO JOSÉ Joinville) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística.

Os momentos de lazer não são esquecidos em Itaum. A Praça Vereador João Amaral é um espaço verde ideal para passeios ao ar livre. E para quem gosta de dança, o Curso de Danças Gaúcha Amigos da Tradição é uma excelente opção.

Viver em Itaum significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, comércio diversificado, serviços essenciais e lazer para todas as idades. Descubra a beleza e conveniência deste bairro encantador. Venha viver em Itaum!