Terreno para venda em Joinville / SC, Jardim Sofia, área total 588,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno Exclusivo em Loteamento Residencial de Alto Padrão – Zona Norte de Joinville

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

📐 Área total de 588 m²
📏 12 metros de frente
🚜 Aproximadamente 570 m² já terraplanados com barro vermelho, pronto para construir.

📍 Localização privilegiada
Situado em loteamento exclusivamente residencial de alto padrão, na Zona Norte de Joinville, próximo ao Shopping Garten, universidades, supermercados e com fácil acesso à Zona Industrial.

✔ Ao lado da Avenida Santos Dumont
✔ Fácil acesso à BR-101 e ao Aeroporto
✔ Ruas asfaltadas e com excelente iluminação pública
✔ Região tranquila, segura e valorizada

☀️ Diferenciais do terreno
• Posição privilegiada, voltada para o sol da manhã
• Sombra no período da tarde, proporcionando maior conforto térmico
• Terreno pronto para construção
• Documentação totalmente regularizada
• Impostos em dia
• Proprietários com toda documentação sem restrições

🏠 Potencial construtivo
Ideal para construção de uma ampla residência de alto padrão com área de lazer e piscina, ou para empreendimento com até 5 sobrados geminados.

📋 O imóvel conta ainda com um pré-projeto arquitetônico desenvolvido por arquiteta, contemplando residência, edícula e área de lazer com piscina, totalizando aproximadamente 373 m² de área construída.

💡 Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir em uma região de constante valorização.

Sobre o Bairro Jardim Sofia

Venha descobrir o Jardim Sofia, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Jardim Sofia é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. Este bairro residencial se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é outro ponto forte do Jardim Sofia, tornando-o ideal para famílias e aqueles que procuram um ambiente seguro para viver. A proximidade com a natureza é inegável, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina a conveniência da cidade com a tranquilidade do campo. Descubra o Jardim Sofia - seu novo lar em Joinville está esperando por você!

Continuando a explorar o Jardim Sofia, você vai se deparar com a EEB Senador Rodrigo Lobo, uma escola de renome que oferece educação de alta qualidade para seus filhos. A proximidade desta instituição educacional é um verdadeiro ativo para o bairro, facilitando a logística diária e garantindo um futuro brilhante para os jovens residentes.

A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Floriani, uma joia local onde os moradores podem abastecer suas despensas com produtos frescos e de qualidade. Este mercado é mais do que apenas um lugar para fazer compras, é um ponto de encontro da comunidade, repleto de vendedores amigáveis e produtos locais.

Morar no Jardim Sofia significa ter tudo ao seu alcance. Comodidade, segurança e uma vida tranquila são apenas alguns dos benefícios que você vai desfrutar neste bairro charmoso. Descubra a beleza do Jardim Sofia em Joinville - um lugar onde a vida urbana e a natureza coexistem em harmonia perfeita. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que Joinville tem a oferecer.

Lembre-se: "Jardim Sofia - Onde a cidade encontra o campo".