Terreno para venda em Joinville / SC, Vila Nova, área total 50.000,00

Descrição do Imóvel

AM1720- Chácara Escriturada à Venda — Joinville/SC (Vila Nova)

Uma oportunidade única para quem busca um grande terreno rural com localização privilegiada, documentação em dia e alto potencial de uso agrícola, residencial ou comercial.

📍 Localização

Endereço: Estrada Dedo Grosso – Poste 35
Bairro: Vila Nova – Joinville/SC
CEP: 89200-000
Referência: Apenas 10 km do centro do bairro Vila Nova, com fácil acesso pela Rodovia SC-108.

📐 Informações do Terreno

• Área total: 50.000 m² (5 hectares)

• Dimensões: 100 metros de frente por 500 metros de profundidade

• Topografia: Predominantemente plana, ideal para plantio, criação ou construção

• Uso: Chácara rural, perfeita para moradia, lazer ou investimento

📄 Situação Legal

• Imóvel escriturado

• Matrícula: 15.677 – 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville

• Averbação: ✔ Sim

• Cadastro Ambiental Rural (CAR): 100% regular

💰 Condições de Venda

• Valor: R$ 2.000.000,00

• Condições:

  • (✔) À vista

  • (✔) Aceita permuta

  • (✔) A negociar

  • ( ) Financiamento

🌾 Potencial do Imóvel

✔ Ideal para loteamento, cultivo, pecuária ou chácara de lazer
✔ Região em constante valorização
✔ Fácil acesso a serviços, comércio e centros urbanos

👉 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer investir em qualidade de vida, natureza e versatilidade!

Sobre o Bairro Vila Nova

Venha descobrir a Vila Nova, um dos bairros mais charmosos de Joinville. Repleto de beleza natural e uma atmosfera tranquila, este bairro oferece um estilo de vida desejável para todas as idades. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer, a Vila Nova é um verdadeiro refúgio urbano. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e restaurantes fazem deste bairro um local conveniente para viver. A Vila Nova também se orgulha de sua forte comunidade local, que acolhe novos residentes com braços abertos. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Com fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas principais de Joinville, a Vila Nova é o lugar perfeito para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Descubra a Vila Nova e encontre seu novo lar hoje mesmo!

Situada nas proximidades de renomadas instituições de ensino como a EEM Bailarina Liselott Trinks, Escola Municipal Professora Karin Barkemeyer e Escola Municipal Valentim João da Rocha, a Vila Nova é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil, como o Centro de Educação Infantil (CEI) Sigelfrid Poffo, Doce Mel Recreação e Educação Infantil, CEI Jujubinha, Centro de Educação Infantil Zé Colméia, C E I Brotos do Amor e CEI Portal da Alegria.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro oferece diversas opções de supermercados como o Mercado e Açougue Possenti, Mercado Ideal e Mercado Constante Mais. Para quem busca por peças e acessórios automotivos, a TAYPE PEÇAS E ACESSÓRIOS é uma excelente opção na região.

A Vila Nova também se destaca por suas áreas verdes, com espaços como a Praça Conjunto Irineu Bornhausen e Praça Joaquim Girardi, perfeitas para um passeio em família ou para praticar atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Nova e desfrute do melhor que Joinville tem a oferecer!