- Código: 049
🌿 LOTES À VENDA – VILA NOVA | JOINVILLE/SC
Excelente oportunidade para quem busca terreno para construir ou investir em uma região com estrutura planejada e fácil acesso.
Localizado: https://maps.app.goo.gl/vM5mPUkwCVNK5dQP6?g_st=ic
Valores a partir de 277.202,40
Valor por m2 R$ 1.155,01
📐 Lotes de 240 m² a 352 m²
➡️ Possibilidade de aquisição de dois ou mais lotes lado a lado, permitindo ampliar a área disponível para construção.
Diferenciais do empreendimento
🌳 Área de preservação próxima ao empreendimento
🌿 Projeto paisagístico
🌱 Arborização com espécies nativas
🏡 Áreas de lazer
💧 Lagos contemplativos
🌧️ Sistema de drenagem pluvial
🚰 Rede coletora de esgoto
🛣️ Ruas pavimentadas em Paver
💡 Iluminação pública em LED
🚗 Acesso rápido à BR-101 e SC-108
📍 Próximo ao Centro de Joinville
🛒 Próximo a supermercados
🏫 Escolas nas proximidades
🏥 UBS e hospitais na região
🏗️ Potencial construtivo
O material urbanístico do empreendimento indica coeficiente de aproveitamento de 1,5 para a área, sendo que, como referência, um lote de 240 m² pode alcançar até 360 m² de área computável, respeitando os demais parâmetros urbanísticos e a aprovação do projeto.
Também consta gabarito máximo de 9 metros, com possibilidade de edificações de 2 a 3 pavimentos, conforme o projeto.
Clique no link para ver valores e metragem dos terrenos disponíveis: https://abaco.escolhaseulote.com.br/mapa/2C6E5D8B-39F6-4376-8F28-214AF07EB55F
Uma ótima opção para construção residencial ou investimento, especialmente para quem deseja adquirir lotes próximos e trabalhar com uma área maior.
🚨 *CONDIÇÕES COMERCIAIS — PLATZ ECOVILLE-*
Pessoal, seguem as condições para trabalharmos as vendas:
*1️⃣ À VISTA*
• 15% de desconto
*2️⃣ 20% DE ATO + 12 MESES*
• Ato: 20%
• Saldo em 12x
• Sem juros e sem correção
• *10% de desconto*
*3️⃣ 20% DE ATO + 24 MESES*
• Ato: 20%
• Saldo em 24x
• Sem juros e sem correção
• *5% de desconto*
*4️⃣ 20% DE ATO + 36 MESES*
• Ato: 20%
• Saldo em 36x
• Sem juros
• Correção pelo *IPCA* anual
*5️⃣ 20% DE ATO + 48 MESES*
• Ato de 20%, 1+ 2
• Sem juros
• Correção pelo IPCA anual
*6️⃣30% DE ATO + 60 MESES*
• Ato de 30%, ou 1+ 3
• Sem juros
• Correção pelo IPCA anual
*PARA PERMUTA*
*30% ÁBACO*
Mais informações: 4799133-5572
Gustavo Gonçalves
Corretor de imóveis Creci-SC 41687f
Bairro: Vila Nova
Região: Vila Nova
Ponto de Referência: Próximo ao Centro de Joinville
Em Condomínio: Não
Venha descobrir a Vila Nova, um dos bairros mais charmosos de Joinville. Repleto de beleza natural e uma atmosfera tranquila, este bairro oferece um estilo de vida desejável para todas as idades. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer, a Vila Nova é um verdadeiro refúgio urbano. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e restaurantes fazem deste bairro um local conveniente para viver. A Vila Nova também se orgulha de sua forte comunidade local, que acolhe novos residentes com braços abertos. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Com fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas principais de Joinville, a Vila Nova é o lugar perfeito para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Descubra a Vila Nova e encontre seu novo lar hoje mesmo!
Situada nas proximidades de renomadas instituições de ensino como a EEM Bailarina Liselott Trinks, Escola Municipal Professora Karin Barkemeyer e Escola Municipal Valentim João da Rocha, a Vila Nova é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de educação infantil, como o Centro de Educação Infantil (CEI) Sigelfrid Poffo, Doce Mel Recreação e Educação Infantil, CEI Jujubinha, Centro de Educação Infantil Zé Colméia, C E I Brotos do Amor e CEI Portal da Alegria.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro oferece diversas opções de supermercados como o Mercado e Açougue Possenti, Mercado Ideal e Mercado Constante Mais. Para quem busca por peças e acessórios automotivos, a TAYPE PEÇAS E ACESSÓRIOS é uma excelente opção na região.
A Vila Nova também se destaca por suas áreas verdes, com espaços como a Praça Conjunto Irineu Bornhausen e Praça Joaquim Girardi, perfeitas para um passeio em família ou para praticar atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Nova e desfrute do melhor que Joinville tem a oferecer!
EEM Bailarina Liselott Trinks
Escola Municipal Valentim João da Rocha
Centro de Educação Infantil (CEI) Sigelfrid Poffo
Doce Mel Recreação e Educação Infantil
CEI Jujubinha
Centro de Educação Infantil Zé Colméia
C E I Brotos do Amor
Integral e Contraturno Vila Nova
Centro de Educação Infantil João e Maria
CEI Fazendo Eu Aprendo
Escola Municipal Professora Karin Barkemeyer
Mercado e Açougue Possenti
Mercado Ideal
Mercado Constante Mais
Bodega da Gih 1
MERCADO DO GUTO E AÇOUGUE
CEI Portal da Alegria
CEI Turminha Legal
TAYPE PEÇAS E ACESSÓRIOS
Praça Conjunto Irineu Bornhausen
Praça Joaquim Girardi
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