Terreno para venda em São José do Rio Preto / SP, Residencial Santa Regina, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Residencial Santa Regina – São José do Rio Preto/SP

Oportunidade para investir ou construir no Residencial Santa Regina, bairro em crescimento, situado atrás do condomínio Buona Vita, com excelente infraestrutura urbana.

Detalhes do imóvel:

• Área total: 200 m²

• Valor: R$ 130.000,00

• Acesso pavimentado

Localização privilegiada:
O bairro oferece conveniência e praticidade, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, centros comerciais e supermercados.

Diferenciais:

• Região em expansão, com valorização contínua

• Próximo a serviços essenciais

• Rua tranquila e com acesso rápido a vias principais

Ideal para quem deseja construir em um bairro bem localizado ou investir em uma área com grande potencial de valorização.

terreno à venda São José do Rio Preto, terreno Santa Regina, comprar terreno SJRP, terreno residencial, lote à venda Santa Regina, terreno atrás Buona Vita, terreno 200m² SJRP, terreno próximo a escolas SJRP, terreno para construir SJRP, terreno com permuta SJRP, lote em bairro valorizado SJRP, terreno com acesso pavimentado SJRP, terreno bem localizado SJRP, terreno próximo a comércio SJRP, investimento em terreno SJRP, lote barato Santa Regina, terreno urbano São José do Rio Preto, terreno em bairro tranquilo SJRP, terreno para venda Santa Regina, oportunidade terreno SJRP, lote residencial São José do Rio Preto.

Sobre o Bairro Residencial Santa Regina

A primeira coisa que chama atenção no Residencial Santa Regina é a proximidade com tudo que você precisa para fechar o dia rápido. A farmácia da esquina fica a menos de três minutos a pé e já resolve receita ou compra de itens básicos sem precisar encarar trânsito. O posto de saúde municipal está a cinco minutos de carro; o tempo médio de deslocamento costuma ficar em torno de dez minutos nos horários de pico.

O conjunto residencial tem predominância de casas geminadas e alguns prédios de quatro a seis andares. As fachadas são simples, sem exageros, e os corredores são bem iluminados. A maioria das unidades tem garagem coberta e espaço para bicicletas, o que facilita quem prefere pedalar até o mercado ou a padaria local.

Para as compras do dia a dia há um mini?supermercado na rua principal e algumas mercearias menores espalhadas pelo bairro. Dá pra pegar pão fresco e frutas em menos de cinco minutos caminhando. Se precisar de algo maior ? eletrodoméstico ou material de construção ? o shopping mais próximo fica a oito minutos de carro e tem boas opções de estacionamento rápido.

O transporte público também ajuda quem tem agenda apertada. Há duas linhas de ônibus que passam bem em frente ao condomínio; o ponto está a poucos metros da entrada principal e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos. Para quem usa carro particular, as vias principais são bem sinalizadas e o acesso à rodovia SP?310 é direto, permitindo chegar ao hospital universitário ou ao centro comercial em menos de vinte minutos.

A rotina aqui costuma ser prática: acorda cedo, dá uma volta rápida na vizinhança para pegar o jornal ou levar o cachorro ao parque municipal (que fica a quatro minutos a pé), faz as compras antes do trabalho e volta para casa sem perder tempo no trânsito. Quem tem agenda cheia costuma achar que o Residencial Santa Regina realmente ajuda a manter tudo sob controle no dia a dia.

O Riaço ? Indústria fica a uns sete minutos de carro da sua porta e resolve a necessidade de comprar alimentos frescos, legumes e produtos de limpeza sem precisar planejar uma viagem maior; dá pra ir a pé quando o tempo está bom e ainda garante que a geladeira nunca fique vazia. A poucos quarteirões, o Restaurante e Serv Festas Prado funciona como uma solução prática para quem quer um almoço rápido no meio da semana ou precisa organizar um jantar de última hora, porque tem um cardápio variado que atende tanto a quem busca uma refeição individual quanto a quem precisa de um serviço completo para pequenas comemorações.

Além desses dois pontos, tem um posto de gasolina que fica a três minutos de carro, ideal para quem precisa abastecer antes de encarar a rodovia. O centro cultural da região, a cerca de dez minutos de ônibus, oferece opções de cinema e exposições, então dá pra combinar um dia de compras com um programa cultural sem esticar demais a agenda. Se a ideia for fazer um passeio ao ar livre, o parque municipal está a quatro minutos a pé, perfeito para levar o cachorro ou simplesmente respirar ar fresco depois de uma manhã corrida. Tudo isso cria um cotidiano onde cada parada tem um motivo claro, sem precisar perder tempo pensando onde ir.