Terreno para venda em São José dos Pinhais / PR, Cruzeiro, área total 250,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ TERRENO NO JARDIM CRUZEIRO – IDEAL PARA CONSTRUIR OU INVESTIR!

Excelente oportunidade em São José dos Pinhais para quem busca um terreno bem localizado, com ótimo potencial construtivo e valorização garantida.

Localizado em uma região em constante crescimento, esse imóvel é perfeito para construção de sobrado ou investimento seguro.

📐 Características do terreno

• Área total: 250m²
• Medidas: 10x25
• Terreno plano
• Excelente aproveitamento construtivo

🏗️ Parâmetros construtivos

• Liberação para construção de sobrado
• Taxa de ocupação: até 60%
• Taxa de permeabilidade mínima: 30%
• Afastamento mínimo: 1,5m das divisas
• Densidade residencial: 135 unidades/hectare

💎 Diferenciais

• Região em plena expansão
• Alto potencial de valorização
• Ideal para investimento ou moradia

📍 Localização

• Rua Laura Lopes Latuff, nº 211
• Bairro Jardim Cruzeiro
• Próximo ao Mercado Molina, posto de combustível, farmácias e comércios
• A apenas 5 minutos do centro

💰 Valor de investimento: R$ 360.000,00

📞 Mais informações e agendamento de visitas:

• ✆ (41) 9 9703-5942
• ✆ (41) 9 8747-9836
• ✆ (41) 9 9896-6869
• ✆ (41) 9 8875-8515

📌 CRECI 48030 PR
⚠ Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Sobre o Bairro Cruzeiro

Viva no coração de São José dos Pinhais, no encantador bairro do Cruzeiro. Este é um local vibrante e próspero, conhecido por sua excelente infraestrutura e atmosfera acolhedora. O Cruzeiro é uma joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades à sua porta. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o o lugar perfeito para famílias. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo e bem patrulhado. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, o Cruzeiro oferece a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um subúrbio. Aproveite os espaços verdes locais para relaxar ou se exercitar ao ar livre. O Cruzeiro é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade onde os vizinhos se tornam amigos. Venha experimentar o estilo de vida descontraído e aconchegante que o Cruzeiro tem a oferecer. Invista em seu futuro no Cruzeiro, onde a vida é simplesmente melhor!

Explore a vida no Cruzeiro, um bairro encantador em São José dos Pinhais, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira, Escola Municipal Celestina Scolaro Foggiatto e Escola Heaven Kids. O bairro é uma opção ideal para famílias que valorizam a educação, com uma variedade de escolas e centros educacionais, incluindo a Escola Municipal Olavo Bilac e o Quero-Quero Aprender.

A região também oferece várias opções de lazer e conveniência. Desfrute das compras no Street Mall 376 ou passeie pela Praça Padre Francisco Proft. Para as necessidades diárias, o AM Conveniência - Mercearia está a poucos passos de distância.

A saúde é uma prioridade no Cruzeiro, com fácil acesso ao Hospital Psiquiátrico. Para os mais pequenos, o Meu Tesouro Centro Mun Educ Inf e o Centro Castelo Colorido são opções perfeitas para cuidados infantis.

Viva em um bairro onde a educação e a conveniência se encontram. Descubra o Cruzeiro - um lugar onde você pode criar raízes e prosperar. Invista em um estilo de vida enriquecedor no Cruzeiro, onde cada dia traz novas oportunidades para aprender, crescer e viver ao máximo.