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Descrição do Imóvel

TRÍPLEX DE ALTO PADRÃO COM ÁREA COMERCIAL( 700m² ),EM  SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR

Se você busca espaço, conforto, sofisticação e oportunidade de investimento no mesmo imóvel, essa é a escolha certa.

Imagine morar com toda a sua família com máximo conforto e ainda ter um espaço comercial para gerar renda, tudo no mesmo endereço.

Destaques que fazem esse imóvel único:

•  Mais de 700m² de área construída com 8 dormitórios  sendo 3 suítes 
  Ideal para famílias grandes ou investimento

•  Área comercial de 150m² já pronta no térreo

•  Sobrado independente nos fundos  (perfeito para renda extra ou moradia adicional)
  Ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de qualidade

Distribuição Inteligente dos Ambientes

1º Piso – Potencial Comercial  Estruturado

• Sala comercial ampla

• Garagem coberta para 3 carros

• Jardim + espaço para estoque

• Área de serviço

2º Piso – Conforto e Sofisticação

• Suíte master com hidromassagem 

• Sala com 3 ambientes com sala de jantar

• Cozinha planejada

• Escritório

• Espaço gourmet com churrasqueira 

• Varanda e sacada amplas

3º Piso – Independência e Funcionalidade

• Ambientes completos (sala, cozinha, dormitórios)

• Ideal para outra família ou locação

Sobrado nos Fundos – Versatilidade Total

• 3 dormitórios (1 suíte)

• Ambientes planejados

• Excelente opção para renda passiva 

Diferenciais que encantam

• Aquecimento a gás

• Lareira

• Hidromassagem

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Sistema de segurança com câmeras

• Jardim, gramado e quintal amplo 

• Permite animais 

Localização Estratégica

Situado no bairro São Domingos, com fácil acesso a:

• Escolas, supermercados e farmácias

• Shopping e comércio local

• Transporte público

Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa.

Oportunidade Rara

Imóveis com esse nível de estrutura, versatilidade e potencial de renda são altamente disputados.

  Analisa permuta
 Ideal para morar, empreender ou investir

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AFFINITY IMÓVEIS LTDA
(41) 99282-9874  CRECI J10397
Site: www.affinityimoveis.com.br
E-mail: [email protected]
Instagram: @imoveis_affinity

*SOMOS CORRESPONDENTES BANCÁRIO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS

Observações:
Valores podem sofrer alterações sem aviso;
Algumas informações estão sujeitas à confirmação;
Crédito/Financiamento dependem de aprovação prévia de acordo com cada banco.
 

Pontos Fortes

Construção estruturada para seu negócio próprio com moradia para toda a família, bairro consolidado e perto de tudo. 

Sobre o Bairro São domingos

Situado no coração de São José dos Pinhais, o bairro São Domingos é uma joia urbana repleta de charme e conveniência. Com uma mistura harmoniosa de residências familiares, comércio vibrante e espaços verdes encantadores, este bairro oferece um estilo de vida equilibrado que é difícil de resistir.

A segurança é uma prioridade em São Domingos, com uma comunidade unida e vigilante que se orgulha de manter o bairro seguro para todos. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças.

O acesso fácil ao transporte público e a proximidade com o centro da cidade tornam São Domingos perfeito para profissionais que buscam um trajeto fácil para o trabalho. Os amantes da natureza irão apreciar os parques bem cuidados e as trilhas para caminhada que proporcionam uma fuga tranquila do ritmo acelerado da vida na cidade.

Em suma, São Domingos combina o melhor da vida urbana e suburbana em um pacote atraente. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar!

São Domingos é cercado por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como o Colégio Tradição, Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen, Colégio Estadual Silveira da Motta e a Escola da Colina Educação Infantil e Ensino Fundamental Anos Iniciais Ltda. Além disso, instituições especiais como APAE São José dos Pinhais - Escola Amor Perfeito e CEMAE Helen Keller - Centro oferecem educação inclusiva para todos.

A saúde é prioridade em São Domingos, com o Amil Espaço Saúde São José dos Pinhais a poucos passos de distância. Para os amantes da música, a Usina da Música oferece um ambiente criativo para apreciar e aprender.

O bairro também é rico em espaços verdes como o Bosque da Usina, proporcionando uma fuga tranquila do ritmo acelerado da vida na cidade. A proximidade com o Acesso São José dos Pinhais torna as viagens diárias mais convenientes.

Com opções educacionais internacionais como Maple Bear São José dos Pinhais e Colmeia Montessori, e centros de educação infantil como CMEI PAPA JOAO PAULO II e Centro Municipal de Educação Infantil Maria Scanhusso Vidolim, este bairro é perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Finalmente, organizações como GUARDA MIRIM DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS promovem o desenvolvimento juvenil e a FLORA SENS JARDINS adiciona um toque de beleza natural ao bairro. Venha viver em São Domingos, um bairro que realmente tem tudo!