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Descubra o conforto de viver em um apartamento térreo que combina praticidade e elegância, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para acomodar família ou home office com tranquilidade.
Ao entrar, a sala ampla em dois ambientes recebe você com luz natural e um painel planejado para TV, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha, totalmente equipada com armários planejados, facilita o dia a dia e inspira a preparar suas receitas favoritas. Cada dormitório conta com guarda roupa planejado, garantindo organização e aproveitamento inteligente do espaço. O ar condicionado instalado assegura climatização perfeita em todas as estações, enquanto a lavanderia coberta traz mais praticidade ao cotidiano.
O condomínio inclui água, gás e IPTU, proporcionando tranquilidade financeira e menos preocupações com contas mensais. Além disso, a vaga de garagem coberta oferece segurança e comodidade para seu veículo.
Situado em uma região bem servida, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, farmácias e opções de transporte público, facilitando o deslocamento para o trabalho, estudos ou lazer. Essa localização estratégica permite que você aproveite tudo o que o bairro tem a oferecer, com tudo ao alcance de poucos minutos.
Não perca a oportunidade de alugar um espaço que alia conforto, funcionalidade e localização privilegiada por apenas R$ 1.500,00 mensais. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!
Bairro: Rios de Spagna
Condomínio: Condomínio Rio Ebro
Zona: Norte
Região: Zona Norte
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Norte
Em Condomínio: Sim
A rua principal de Rios de Spagna tem calçadas largas e pouca velocidade de carro; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. A iluminação funciona bem e há poucos cruzamentos sem sinalização, o que deixa o trajeto mais seguro para quem anda a pé ou de bicicleta.
A escola municipal mais próxima fica a menos de 800?m da maioria das casas; leva uns cinco minutos caminhando e tem boas avaliações nos relatórios da secretaria. Também tem uma creche pública bem equipada logo ao lado da escola, então quem tem filhos menores não precisa fazer longas viagens para colocar a gente na fila do ônibus.
O comércio aqui é bem distribuído: tem padaria aberta até as 20h, um supermercado que cobre o dia a dia e algumas farmácias que atendem emergências rápidas. Tudo isso fica num raio que dá pra ir a pé sem precisar pegar carro; um passeio rápido pela avenida principal resolve quase tudo que a família precisa.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos; o preço médio está dentro do que famílias de classe média costumam pagar na região. Os terrenos são medianos, mas dão espaço suficiente para quintal e jardim ? algo que muita gente valoriza quando tem crianças que gostam de brincar ao ar livre.
O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de trânsito intenso. A vizinhança tem um clima de troca entre os moradores: trocas de recados na portaria, encontros nos parques pequenos e nas quadras esportivas da comunidade. Essa sensação de comunidade faz as famílias ficarem por aqui por muito tempo, porque todo mundo conhece todo mundo e o dia a dia rola sem grandes complicações.
Mercado Municipal
Hospital Santa Helena - São José do Rio Preto
HIMO - Hospital Instituto de Moléstias Oculares
Praça Shopping
Shopping Azul
Colégio Santo André - Unidade de Rio Preto
Escola SEB Rio Preto
Colégio Objetivo Rio Preto
EE Pio X
Colégio London
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Unidade Infantil
E.M. Dr. Cenobelino de Barros Serra
Colégio Liceu
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Fundamental e Médio
Colégio Lamarck
Calçadão de São José do Rio Preto
Clinica Dr. Toufik Rahd
Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho
EE Cardeal Leme (EFMI )
Colégio Cívico Militar
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