Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Jurerê Internacional, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Oceana by Arquitectonica no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Centro, região Internacional, ponto de referência Aqua Plage.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio.

Área Privativa de 293,30 m².

Valor do Imóvel R$ 13.198.500,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Varanda gourmet, Aceita pets, Cozinha americana, Hobby Box.

Caracterí­sticas: Espaço gourmet externo, Acessibilidade, Circuito de TV, Elevador de serviço, Elevador social, Espaço zen, Gás central, Hall de entrada com pé direito duplo, Piscina adulto, Piscina infantil, Piscina térmica, Portaria 24 horas, Porteiro eletrônico, Sala de jogos, Sala de reuniões.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Sacada com Churrasqueira, Varanda / Sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Cozinha.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Gerador elétrico, Gramado, Carregador Carro Elétrico, Elevador, Bicicletário, Coworking, Kids Place, Lounge Coliving, Restaurante / Bar.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim, Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão de festas, SPA.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, IL Campanário, Open Shopping, P12 Jurerê, Bares e Restaurantes.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Portão Eletrônico, Circuito de segurança.

VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO , CONFORME CUB

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAL BRIANI IMÓVEIS


Na Briani Imóveis, não apresentamos apenas imóveis — entregamos estratégias financeiras e patrimoniais personalizadas.
Cada fluxo de pagamento é analisado de forma individual, considerando:
 

• Perfil financeiro do cliente
• Objetivo (moradia, investimento ou proteção patrimonial)
• Melhor combinação entre capital próprio e crédito
• Segurança jurídica e previsibilidade
   

Observações do Imóvel

FLUXO DE PAGAMENTO 1


Pagamento Direto com a Construtora (até a entrega da obra)
Modelo ideal para investidores e famílias que desejam previsibilidade, negociação direta e valorização durante a obra.
Prazo da Obra:
• Início: 2025
• Entrega prevista: 2028


Estrutura Financeira Sugerida

• Entrada: 20% do valor do imóvel
  (sinal + reforços iniciais conforme negociação)
• Parcelamento durante a obra: 30%
  Parcelas mensais ajustadas ao cronograma físico-financeiro da obra
• Reforços semestrais ou anuais: 10%
  Estratégia para reduzir saldo final e otimizar custo financeiro
• Saldo final na entrega das chaves: 40%

• Entrada + parcelas durante a obra: 50% do valor do imóvel
  (entrada + parcelamento direto com a construtora)
• Saldo financiado após a entrega: 50%
  Financiamento bancário com instituição de preferência do cliente

• Financiamento de até 50% do valor do imóvel
• Prazo de até 35 anos
• Taxas conforme perfil do cliente e política do banco
• Possibilidade de uso de FGTS (quando aplicável)

Sobre o Bairro Jurerê Internacional

Jurerê Internacional, em Florianópolis, é o cenário perfeito para quem busca uma vida repleta de luxo, conforto e beleza natural. Este bairro exclusivo oferece uma combinação irresistível de arquitetura sofisticada e praias deslumbrantes. Imagine viver em um local onde a tranquilidade do mar se encontra com a efervescência da vida urbana moderna. Aqui, cada residência é projetada para proporcionar uma experiência de vida excepcional, com amenidades de alta qualidade e vistas panorâmicas do oceano. A segurança 24 horas garante a paz de espírito, enquanto a proximidade com restaurantes gourmet, boutiques de luxo e clubes vibrantes oferece infinitas oportunidades para entretenimento e lazer. Jurerê Internacional é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Viva no coração da elegância costeira, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e comodidades urbanas sofisticadas. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Jurerê Internacional - um refúgio idílico que redefine o significado de viver bem.

Jurerê Internacional, em Florianópolis, é um paraíso tropical que oferece o melhor da vida costeira com luxo e sofisticação. Este bairro exclusivo está localizado próximo a pontos de interesse como o Bosque Amoraeville, Parque dos Curumins e Bosque Jurerê Internacional - espaços verdes perfeitos para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre.

A poucos passos de distância, você encontrará o Passeio dos Namorados, um local romântico e tranquilo para desfrutar de momentos especiais. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e bem-estar, a Escola Yogalegria oferece aulas práticas e teóricas para todas as idades.

Se você deseja aprender inglês no conforto do seu lar, temos também opções de aulas online nas proximidades. O Saindo Da Moita é uma excelente escolha para quem busca por um ambiente acolhedor e com professores altamente qualificados.

Para aqueles que buscam por um momento de paz interior, o Reintegre-se - Meditação Ativa oferece sessões de meditação guiada que ajudam a aliviar o estresse e promover o equilíbrio mental.

Viver em Jurerê Internacional significa ter acesso a uma variedade de atividades culturais, educacionais e recreativas à sua porta. Venha descobrir o que este bairro vibrante tem a oferecer!