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Barracão para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, 4 banheiros, área total 1.000,00, área construída 600,00

- Código: LOC-1064

  • Locação: R$ 14.000,00

600,00 m2
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Galpão industrial novo para locação no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/SP, uma das regiões mais estratégicas para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais da cidade.

Localizado a apenas 150 metros da Rodovia BR-153, o imóvel oferece excelente acesso para caminhões, carretas e veículos de grande porte, proporcionando agilidade nas operações e redução de custos logísticos.

Com terreno de 1.000m² e aproximadamente 600m² de área construída, o galpão foi projetado para atender empresas que buscam estrutura moderna, funcional e pronta para expansão.


AMBIENTES INTERNOS

O imóvel conta com:

  • Galpão principal com aproximadamente 600m²
  • Pé-direito entre 7 e 8,5 metros
  • Mezanino administrativo
  • Copa para apoio operacional
  • 4 banheiros
  • Amplo espaço para estoque, armazenagem e produção
  • Excelente circulação interna para equipamentos e mercadorias

A estrutura favorece diversos segmentos, como:

  • Transportadoras
  • Centros de distribuição
  • Operações logísticas
  • Indústrias leves
  • Comércio atacadista
  • Empresas de armazenagem

ÁREA EXTERNA

O terreno possui 1.000m², oferecendo excelente área de manobra e apoio operacional.

Destaques:

  • 3 portões para entrada de caminhões e carretas
  • Portões com 6 metros de largura
  • Altura aproximada de 5,5 metros
  • Espaço para carga e descarga
  • Fácil acesso para veículos pesados
  • Excelente aproveitamento do terreno

DIFERENCIAIS

  • Construção nova
  • Fechamento total em bloco estrutural
  • Maior segurança patrimonial
  • Melhor conforto térmico
  • Telhas translúcidas para iluminação natural
  • Estrutura preparada para energia solar fotovoltaica
  • Pé-direito elevado
  • Excelente ventilação interna
  • Projeto moderno e funcional
  • Região consolidada para operações industriais e logísticas

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva é uma das regiões empresariais mais importantes de São José do Rio Preto, com infraestrutura adequada para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte.

Principais referências próximas:

  • Aproximadamente 150 metros da BR-153
  • Próximo ao Posto 52
  • Próximo ao Posto Tabocão
  • Fácil acesso à Avenida Dr. Antônio Homsi Filho
  • Fácil acesso ao Anel Viário
  • Ligação rápida com as Rodovias Washington Luís e Assis Chateaubriand
  • Próximo ao Shopping Cidade Norte
  • Região com empresas, centros de distribuição e indústrias consolidadas

A localização estratégica reduz custos operacionais e facilita o transporte para toda a região noroeste paulista.

Bairro: Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

Observações do Imóvel

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R$ 14.000,00

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