Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 6 garagens

Descrição do Imóvel

CC29

Casa Contemporânea no Condomínio Ilha do Arvoredo – Rio Vermelho | Florianópolis

Apresentamos uma residência nova de arquitetura contemporânea localizada no Condomínio Ilha do Arvoredo, em Florianópolis. O projeto se destaca pela implantação inteligente no terreno, valorizando a iluminação natural, ventilação e integração entre os ambientes. O concreto aparente é um dos elementos protagonistas da arquitetura, trazendo modernidade e sofisticação ao imóvel.

A casa possui 500 m² de área privativa, com 265 m² de área construída, além de 52 m² de garagem coberta e 183 m² de jardim privativo. A posição solar é privilegiada, com frente leste e aberturas principais voltadas para o norte, garantindo excelente incidência de luz natural ao longo do dia.

O imóvel conta com quatro suítes, sendo uma delas no pavimento térreo, lavabo e uma ampla área social integrada ao jardim lateral. Na área externa, há churrasqueira e espaço preparado para implantação de piscina, que poderá ser projetada conforme a preferência do comprador.

Entre os diferenciais, destacam-se:

• Claraboias na escada e no corredor superior
• Porcelanatos Portobello Shop
• Porta principal revestida em ACM
• Infraestrutura para automação residencial
• Tomada para carregamento de carro elétrico
• Sistema de aquecimento solar com boiler e esperas instaladas
• Água, luz e esgoto individualizados

A propriedade oferece seis vagas de garagem, sendo duas cobertas e quatro descobertas.

Localizada em região tranquila e valorizada do Rio Vermelho, a residência combina privacidade, conforto e alto padrão construtivo.

Valor: R$ 3.165.000

Escritura pública

Aceita financiamento bancário

Entrada a partir de R$ 680.000 com saldo financiado

Características do imóvel:

• 4 suítes
• 5 banheiros
• 6 vagas de garagem

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!