Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha III, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 272,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ CASA A VENDA NO RESIDENCIAL DAMHA III – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP ✨🏡

Se você procura um imóvel diferenciado, com projeto moderno, acabamento impecável e ambientes pensados para proporcionar conforto e requinte, esta residência no Damha III é a escolha perfeita.

📐 452 m² de terreno
🏠 272 m² de construção

💰 Valor de Venda: R$ 2.730.000,00
📑 Aceita financiamento
🔄 Analisa permuta de até R$ 1.100.000,00 em imóvel em condomínio

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 03 suítes, sendo:
✔️ 02 suítes tipo apartamento
✔️ 01 suíte master com closet e banheiro equipado com banheira de hidromassagem aquecida

🪟 Todos os dormitórios com persianas automatizadas

🛋️ Sala de estar ampla e elegante
🎬 Home TV independente
🍽️ Sala de jantar integrada
💼 Escritório privativo
🚻 Lavabo
👕 Lavanderia espaçosa
🍳 Cozinha moderna equipada com cooktop de 5 bocas e coifa de ilha
🍷 Adega climatizada
🍺 Cervejeira

🔥 Espaço gourmet amplo e integrado, perfeito para receber amigos e familiares com muito conforto.

🏊 Piscina aquecida com 5 jatos de hidromassagem, proporcionando lazer e relaxamento em qualquer época do ano.

🚗 Garagem para 3 veículos

🌟 Diferenciais que fazem a diferença:

✔️ Acabamentos premium Deca e Docol
✔️ Jardim com sistema de irrigação automática
✔️ Projeto contemporâneo
✔️ Ambientes amplos e integrados
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ Alto padrão de construção e acabamento

🏘️ Residencial Damha III
Um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto, oferecendo portaria 24 horas, segurança, lazer completo e uma infraestrutura diferenciada para toda a família.

📍 Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

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Leandro Pernambuco | Pernambuco Negócios Imobiliários
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🌐 www.leandropernambucorretor.com.br

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Sobre o Bairro Damha III

Logo de manhã o bairro tem um ritmo tranquilo. O trânsito não costuma ficar congestionado e o barulho das avenidas principais mal chega até as casas. Quem gosta de silêncio acha que dá pra abrir as janelas sem precisar fechar as portas para o som da rua.

As ruas aqui são largas e bem pavimentadas. A principal é a Avenida Damha III, que corta o bairro de leste a oeste e tem comércio espalhado ao longo do caminho. Dá pra ir a pé até o mercado da esquina em menos de cinco minutos e a padaria fica logo ali ao lado da farmácia. Nos cantos das quadras há áreas com árvores maduras e um pequeno parque que serve de ponto de encontro para quem quer caminhar ou deixar as crianças brincarem ao ar livre. O verde não é exagerado, mas aparece suficiente para dar uma sensação de ar fresco sem precisar sair do bairro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em blocos recentes. O preço costuma ser mais baixo que no centro e ainda tem opções com vagas de garagem e varanda. A maioria das construções tem boa ventilação natural e iluminação direta porque as janelas ficam voltadas para as ruas menos movimentadas. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro ou à estação de ônibus principal; de bicicleta o trajeto encurta ainda mais.

No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida leve ou piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde grupos organizam futebol amador e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés da avenida para encontrar os amigos depois do trabalho. Se você quer fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Damha III entrega um ambiente calmo com tudo que precisa por perto.

A Área Verde ? Damha?III tem trilhas de terra batida que dão pra fazer caminhada ou levar o cachorro sem precisar sair do bairro, e ainda conta com um pequeno lago onde a gente costuma sentar pra ler enquanto as crianças brincam ao redor; o Empório Condomínio ? Damha?II é um mercado de bairro que tem frutas frescas e padaria na mesma loja, então dá pra comprar o café da manhã e já sair com pão quente em menos de três minutos a pé; a Represa funciona como parque aquático natural, tem área de pesca e bancos de madeira que facilitam quem quer um fim de tarde tranquilo sem enfrentar filas de academia; por fim, a LV?MOTORS é um supermercado que traz produtos de mercearia e uma seção de eletrodomésticos, o que faz diferença porque dá pra resolver a compra do gás da cozinha e ainda conferir as promoções de eletro antes de voltar para casa. Cada um desses lugares fica a menos de dez minutos caminhando da rua principal, então não precisa encarar trânsito nem gastar tempo em deslocamento longo; eles juntam praticidade e lazer num espaço pequeno que ajuda a gente a manter a rotina leve e organizada.