Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Yolanda, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 405,00, área construída 280,00

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Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Damha III com 3 Suítes, Piscina e Permuta

Jardim Yolanda – São José do Rio Preto/SP

Residência térrea de alto padrão no Condomínio Damha III, com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento sofisticado. Imóvel novo, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial.

Destaque: estuda permuta de até 40% do valor, facilitando a negociação.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• Suíte máster com closet e banheira
• 5 banheiros
• Sala ampla para 2 ambientes com pé direito duplo
• Escritório / home office
• Lavabo
• Cozinha interna planejada e equipada
• Espaço gourmet com ilha e churrasqueira
• Lavanderia e área de serviço
• Banheiro externo
• 4 vagas de garagem

Área construída: 280 m²
Área do terreno: 405 m²

Diferenciais

• Imóvel novo (2025) – pronto para morar
• Piscina aquecida com cascata elevada
• Deck em madeira e pergolado
• Paisagismo completo
• Energia fotovoltaica (economia real)
• Ambientes climatizados
• Rica em armários planejados
• Excelente iluminação natural
• Projeto moderno e funcional
• Condomínio fechado com segurança e alto padrão

Facilidade de negociação: aceita permuta de até 40% do valor (sob análise).

Localização

Localizado no Condomínio Damha III, no bairro Jardim Yolanda, uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto.

Próximo a:

• Av. Nadima Damha
• Rio Preto Shopping Center
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Farmácias
• Restaurantes e centros comerciais

Região com fácil acesso e excelente qualidade de vida, ideal para famílias e investidores.

Valor

Valor: R$ 2.200.000
Condomínio: R$ 690
IPTU: R$ 600/mês

Estuda permuta de até 40% do valor (sob análise).

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim Yolanda

Descubra o encanto de viver no Jardim Yolanda, um dos bairros mais cobiçados de São José do Rio Preto. Este bairro exclusivo é uma verdadeira joia urbana, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência da cidade. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o Jardim Yolanda proporciona um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques nas proximidades. Para os amantes do ar livre, a proximidade com o Parque da Represa Municipal é um grande atrativo. Além disso, o acesso fácil às principais vias da cidade torna o Jardim Yolanda uma opção ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Venha experimentar a vida no Jardim Yolanda e descubra por que tantos moradores amam chamar este lugar de lar.

Complementando a descrição do bairro Jardim Yolanda, destacamos a sua proximidade com renomadas instituições de ensino como E.M. Dr. Norberto Buzzini, Colégio Quintal Mágico, Colégio Luminum Delphos e o Centro Universitário de Rio Preto - Unirp, tornando-se um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer e compras com o Lake Center Shopping, Atlantis Boulevard e Canovas Mall nas redondezas. O Damha Center Mall é outra opção incrível para um passeio em família ou para encontrar tudo o que você precisa.

Para as necessidades do dia a dia, o Almirante Mini Mercado e a Mercearia e Serv Festa Pajé estão bem próximos, proporcionando conveniência aos moradores. Instituições especializadas como o Instituto Rosa Azul e o CAEEC Centro de Atendimento Educacional Especializado e Convivência também estão ao alcance.

Para os amantes da natureza, a Praça Marina Cássia Dalul e o Parque Represa são ótimos espaços para atividades ao ar livre. E para quem busca um lugar tranquilo para morar com todas as facilidades por perto, o Spazio Piccolini - Damha é uma excelente opção no Jardim Yolanda. Viva a experiência de residir neste bairro encantador!