Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Quinta Do Lago - Blue Lagoon, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área construída 225,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Condomínio Quinta Do Lago Residence – 3 Dormitórios, Home Cinema, Piscina com Cascata e Área Gourmet Incrível

Valores
$ Venda: 1.887.000,00
$ M² venda: 8.386,00
$ IPTU: 303,00 Mensal
$ Condomínio: 490,00


Casa térrea de 225m² com 3 suítes com porta balcão sendo uma master, home cinema, piscina e espaço gourmet completo, à venda no Quinta Do Lago Residence, em São José do Rio Preto.

Se você está em busca de uma casa confortável, moderna e com ambientes pensados para o bem-estar da sua família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional Condomínio Quinta Do Lago Residence, esta linda casa foi projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos, e uma área de lazer completa para receber amigos e criar momentos inesquecíveis.

Características desta linda casa:
- 360 m² de área de terreno
- 225 m² de área construída
- 3 suítes com porta balcão e planejadas, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem e cromoterapia.
- Lavabo com pedra onix iluminado
- Sala para 2 ambientes com pé direito duplo
- Escritório planejado
- Home cinema com painel de TV planejado em led
- Todos banheiros com led nos nichos, acentos nos vasos e ducha higiênicas.
- Cozinha gourmet com coifa e fogão em inox, planejada, churrasqueira e ilha
- Piscina em alvenaria com led
- Aquecedor solar com boiler
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- Irrigação dos jardins automatiozados
- Lavanderia rica em armários
- Casa automatizada,controle da iluminação, da piscina e equipamentos elétricos pelo celular ou por comando de voz

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Beach tennis
- Salão de festas
- Playground
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia equipada
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, o Condomínio Damha II oferece infraestrutura completa, segurança reforçada e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo a escolas, supermercados, academias e áreas de lazer, é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e exclusividade.

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Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada

• Próximo às principais avenidas e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade.

• Região valorizada, com crescimento contínuo e infraestrutura completa ao redor.

✅ Segurança de alto padrão

• Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.

• Sistema de monitoramento por câmeras e ronda interna.

• Muro perimetral com cerca elétrica e sensores.

✅ Infraestrutura de lazer completa

• Lago ornamental, que dá nome ao condomínio, com paisagismo agradável.

• Clube com piscina adulto e infantil.

• Quadras de tênis, poliesportiva e de beach tennis.

• Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.

• Playground e áreas de convivência para toda a família.

✅ Qualidade de vida

• Ruas arborizadas e calçadas amplas para caminhadas.

• Ambientes planejados para oferecer tranquilidade, bem-estar e contato com a natureza.

• Excelente padrão de construções, valorizando o investimento.

✅ Valorização imobiliária

• Um dos condomínios mais desejados de Rio Preto, ideal para quem busca segurança, conforto e um ambiente familiar de alto nível.

• Alta demanda por terrenos e residências, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Observações do Imóvel

Se você está em busca de uma casa confortável, moderna e com ambientes pensados para o bem-estar da sua família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional Condomínio Quinta Do Lago Residence, esta linda casa foi projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos, e uma área de lazer completa para receber amigos e criar momentos inesquecíveis.

Sobre o Bairro Quinta Do Lago - Blue Lagoon

O dia aqui começa tranquilo, sem o trânsito pesado que tem no centro. As ruas são largas, bem pavimentadas e têm pouco movimento depois do horário de pico. Não falta espaço verde: tem praças bem cuidadas, algumas áreas com árvores frutíferas e um parque pequeno que a gente costuma usar para caminhar ou levar o cachorro. O barulho costuma ser baixo; o que se ouve mesmo são o som das crianças brincando nas quadras e o tráfego leve das motos que passam de vez em quando.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples, mas bem feito, com jardins na frente e, em muitos casos, espaço para colocar uma churrasqueira. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, mas são poucos, então a maioria das famílias prefere a casa com quintal. O preço dos aluguéis e das vendas está abaixo do que se paga no centro, o que atrai quem quer mais espaço sem gastar demais.

No tempo livre a galera costuma aproveitar a quadra poliesportiva da associação do bairro, jogar futebol ou basquete. Tem um pequeno comércio de esquina ? padaria, mercado e farmácia ? que dá pra fazer tudo a pé. A academia da região fica a cinco minutos de carro, e o shopping mais próximo fica a 12 minutos de carro, então dá pra chegar rápido quando precisar de algo maior. Nos fins de semana rola um mercado de produtores que se instala na praça central; é bom para comprar frutas, verduras e trocar ideia com os vizinhos.

O ritmo aqui é mais calmo, mas ainda tem tudo que a gente precisa por perto. Se a ideia é trocar o agito do centro por um lugar onde dá pra respirar ar mais limpo, caminhar nas ruas arborizadas e ter um espaço para a família, Quinta Do Lago ? Blue Lagoon tem tudo isso sem complicação.

Na vizinhança imediata tem a Start Anglo Damha, que traz ensino de qualidade para os pequenos e permite que a gente deixe a criança na porta da escola sem precisar enfrentar trânsito pesado, o que deixa a manhã bem mais leve; a poucos passos, a Represa funciona como parque natural, com trilha ao redor da água, espaço para correr, andar de bike e levar a família para um piquenique, facilitando quem quer fugir da sala de estar e respirar ar aberto antes de voltar ao trabalho; o quiosque que fica inserido na área da represa serve lanches rápidos, sucos gelados e um cantinho pra sentar à sombra depois da caminhada, ajudando a gente a recarregar as energias sem precisar voltar para casa. Tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas, então dá pra encaixar escola, exercício e um lanche no mesmo percurso diário, sem perder tempo. Essa combinação curta de serviços cria uma rotina prática, onde a gente não precisa se deslocar longas distâncias para cuidar da educação dos filhos, manter a saúde em dia e ainda encontrar um ponto de descanso para a família nos fins de semana.