Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTA DO LAGO I – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Se você deseja morar em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto, esta excelente residência é a oportunidade perfeita para unir conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Com ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma área de lazer completa, esta casa foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família.

📐 Terreno: 360m²
🏠 Área construída: 221,81m²

Destaques do imóvel:

✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem;

🛋 Sala de estar e ambientes integrados, proporcionando conforto e excelente iluminação natural;

🎬 Home TV, ideal para momentos de lazer em família;

💼 Escritório, perfeito para home office;

🍽 Cozinha funcional integrada aos ambientes sociais;

❄ Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano.

Lazer e conforto

🏊 Piscina aquecida com trocador de calor, perfeita para aproveitar todos os dias do ano.

🛁 Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento e bem-estar.

Economia e sustentabilidade

☀ Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando mais eficiência energética e redução nos custos com eletricidade.

Localizada no Condomínio Quinta do Lago I, a residência oferece toda a segurança, tranquilidade e infraestrutura que sua família merece, em um dos endereços mais desejados de São José do Rio Preto.

💰 Valor de Venda: R$ 1.690.000,00

✅ Aceita financiamento.

🔄 Estuda permuta.

Não perca a oportunidade de morar em uma casa que reúne conforto, lazer, sustentabilidade e excelente localização.

📲 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Leandro Pernambuco
Pernambuco Negócios Imobiliários
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br
📸 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios
CRECI 298647-F

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Sobre o Bairro Quinta Do Lago - Blue Lagoon

O dia aqui começa tranquilo, sem o trânsito pesado que tem no centro. As ruas são largas, bem pavimentadas e têm pouco movimento depois do horário de pico. Não falta espaço verde: tem praças bem cuidadas, algumas áreas com árvores frutíferas e um parque pequeno que a gente costuma usar para caminhar ou levar o cachorro. O barulho costuma ser baixo; o que se ouve mesmo são o som das crianças brincando nas quadras e o tráfego leve das motos que passam de vez em quando.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples, mas bem feito, com jardins na frente e, em muitos casos, espaço para colocar uma churrasqueira. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, mas são poucos, então a maioria das famílias prefere a casa com quintal. O preço dos aluguéis e das vendas está abaixo do que se paga no centro, o que atrai quem quer mais espaço sem gastar demais.

No tempo livre a galera costuma aproveitar a quadra poliesportiva da associação do bairro, jogar futebol ou basquete. Tem um pequeno comércio de esquina ? padaria, mercado e farmácia ? que dá pra fazer tudo a pé. A academia da região fica a cinco minutos de carro, e o shopping mais próximo fica a 12 minutos de carro, então dá pra chegar rápido quando precisar de algo maior. Nos fins de semana rola um mercado de produtores que se instala na praça central; é bom para comprar frutas, verduras e trocar ideia com os vizinhos.

O ritmo aqui é mais calmo, mas ainda tem tudo que a gente precisa por perto. Se a ideia é trocar o agito do centro por um lugar onde dá pra respirar ar mais limpo, caminhar nas ruas arborizadas e ter um espaço para a família, Quinta Do Lago ? Blue Lagoon tem tudo isso sem complicação.

Na vizinhança imediata tem a Start Anglo Damha, que traz ensino de qualidade para os pequenos e permite que a gente deixe a criança na porta da escola sem precisar enfrentar trânsito pesado, o que deixa a manhã bem mais leve; a poucos passos, a Represa funciona como parque natural, com trilha ao redor da água, espaço para correr, andar de bike e levar a família para um piquenique, facilitando quem quer fugir da sala de estar e respirar ar aberto antes de voltar ao trabalho; o quiosque que fica inserido na área da represa serve lanches rápidos, sucos gelados e um cantinho pra sentar à sombra depois da caminhada, ajudando a gente a recarregar as energias sem precisar voltar para casa. Tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas, então dá pra encaixar escola, exercício e um lanche no mesmo percurso diário, sem perder tempo. Essa combinação curta de serviços cria uma rotina prática, onde a gente não precisa se deslocar longas distâncias para cuidar da educação dos filhos, manter a saúde em dia e ainda encontrar um ponto de descanso para a família nos fins de semana.