Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Quinta Do Lago - Blue Lagoon, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea - 3 Dormitórios - Quinta do Lago I - Blue Lagoon
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita Financiamento

Valores
$ Venda: 1.597.000,00
$ M² venda: 7.604,00
$ IPTU: 259,00 Mensal
$ Condomínio: 466,00


Seja bem vindo ao  condomínio Quinta do Lago Blue Lagoon , uma  residência que combina conforto, sofisticação e um estilo de vida de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade e segurança sem abrir mão da modernidade.

Conheça as características desta casa:
- 300 m² de área de terreno
- 210 m² de área construída
- Casa toda climatizada
- 3 suítes planejadas, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem
- Lavabo
- Sala para 2 ambientes com pé direito duplo 
- Escritório planejado
- Área gourmet planejada e churrasqueira
- Piscina 
- Roupeiro
- Fechadura eletrônica
- 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.
- Câmeras de segurança

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina
- Salão de festas
- Playground
- Lago
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

Localização privilegiada

• Próximo às principais avenidas e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade.

• Região valorizada, com crescimento contínuo e infraestrutura completa ao redor.

✅ Segurança de alto padrão

• Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.

• Sistema de monitoramento por câmeras e ronda interna.

• Muro perimetral com cerca elétrica e sensores.

✅ Infraestrutura de lazer completa

• Lago ornamental, que dá nome ao condomínio, com paisagismo agradável.

• Clube com piscina adulto e infantil.

• Quadras de tênis, poliesportiva e de beach tennis.

• Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.

• Playground e áreas de convivência para toda a família.

✅ Qualidade de vida

• Ruas arborizadas e calçadas amplas para caminhadas.

• Ambientes planejados para oferecer tranquilidade, bem-estar e contato com a natureza.

• Excelente padrão de construções, valorizando o investimento.

✅ Valorização imobiliária

• Um dos condomínios mais desejados de Rio Preto, ideal para quem busca segurança, conforto e um ambiente familiar de alto nível.

• Alta demanda por terrenos e residências, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Observações do Imóvel

Casa Térrea - 3 Dormitórios - Quinta do Lago I - Blue Lagoon
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita Financiamento
 

Sobre o Bairro Quinta Do Lago - Blue Lagoon

O dia aqui começa tranquilo, sem o trânsito pesado que tem no centro. As ruas são largas, bem pavimentadas e têm pouco movimento depois do horário de pico. Não falta espaço verde: tem praças bem cuidadas, algumas áreas com árvores frutíferas e um parque pequeno que a gente costuma usar para caminhar ou levar o cachorro. O barulho costuma ser baixo; o que se ouve mesmo são o som das crianças brincando nas quadras e o tráfego leve das motos que passam de vez em quando.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples, mas bem feito, com jardins na frente e, em muitos casos, espaço para colocar uma churrasqueira. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, mas são poucos, então a maioria das famílias prefere a casa com quintal. O preço dos aluguéis e das vendas está abaixo do que se paga no centro, o que atrai quem quer mais espaço sem gastar demais.

No tempo livre a galera costuma aproveitar a quadra poliesportiva da associação do bairro, jogar futebol ou basquete. Tem um pequeno comércio de esquina ? padaria, mercado e farmácia ? que dá pra fazer tudo a pé. A academia da região fica a cinco minutos de carro, e o shopping mais próximo fica a 12 minutos de carro, então dá pra chegar rápido quando precisar de algo maior. Nos fins de semana rola um mercado de produtores que se instala na praça central; é bom para comprar frutas, verduras e trocar ideia com os vizinhos.

O ritmo aqui é mais calmo, mas ainda tem tudo que a gente precisa por perto. Se a ideia é trocar o agito do centro por um lugar onde dá pra respirar ar mais limpo, caminhar nas ruas arborizadas e ter um espaço para a família, Quinta Do Lago ? Blue Lagoon tem tudo isso sem complicação.

Na vizinhança imediata tem a Start Anglo Damha, que traz ensino de qualidade para os pequenos e permite que a gente deixe a criança na porta da escola sem precisar enfrentar trânsito pesado, o que deixa a manhã bem mais leve; a poucos passos, a Represa funciona como parque natural, com trilha ao redor da água, espaço para correr, andar de bike e levar a família para um piquenique, facilitando quem quer fugir da sala de estar e respirar ar aberto antes de voltar ao trabalho; o quiosque que fica inserido na área da represa serve lanches rápidos, sucos gelados e um cantinho pra sentar à sombra depois da caminhada, ajudando a gente a recarregar as energias sem precisar voltar para casa. Tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas, então dá pra encaixar escola, exercício e um lanche no mesmo percurso diário, sem perder tempo. Essa combinação curta de serviços cria uma rotina prática, onde a gente não precisa se deslocar longas distâncias para cuidar da educação dos filhos, manter a saúde em dia e ainda encontrar um ponto de descanso para a família nos fins de semana.