Casa para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Jardim Antunes, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 200,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Casa para Locação no Jardim Antunes – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade de locação na zona Norte de São José do Rio Preto. Casa residencial com ambientes bem distribuídos, ótimo espaço interno e localização estratégica, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

O imóvel possui 100 m² de área construída em um terreno de 200 m², oferecendo comodidade para o dia a dia e espaço funcional para toda a família.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala de estar ampla e bem iluminada
• Copa integrada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem
• Portão eletrônico

Diferenciais:

• Terreno com bom espaço externo
• Acesso totalmente asfaltado
• Excelente distribuição dos ambientes
• Ótima opção para moradia na zona Norte
• Imóvel com excelente custo-benefício

Localização:

Localizado no Residencial Macedo Teles I, próximo ao bairro Jardim Antunes, com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais.

Próximo de:

• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Bares e restaurantes
• Comércio local

Informações adicionais:

• Área total: 200 m²
• Área construída: 100 m²
• Valor do aluguel: R$ 2.250,00
• IPTU: R$ 80,00

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim Antunes

A rua principal do Jardim?Antunes tem calçada larga e pouco trânsito nas manhãs. As crianças conseguem brincar na rua sem preocupação porque os carros passam devagar e os vizinhos costumam ficar de olho nos pequenos que circulam por ali.

Tem duas escolas públicas bem próximas ? uma municipal de ensino fundamental e um colégio estadual ? ambas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Para quem prefere escola particular, há um colégio privado que fica a uns dez minutos de carro e tem boa estrutura para esportes e artes. A caminhada até o ponto de ônibus leva cerca de três minutos e dá acesso rápido ao centro da cidade.

O comércio do dia a dia também está ali na esquina da avenida principal. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado com hortifrúti e farmácia que funciona até tarde. Se precisar de algo mais específico, há uma loja de material escolar a poucos quarteirões e um mercado municipal que aceita pagamento em dinheiro ou cartão sem complicação. Tudo isso dá para ir a pé ou em bicicleta sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno que permite colocar uma churrasqueira ou um brinquedo para as crianças. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e o condomínio das poucas casas em bloco tem taxa baixa. O ritmo das ruas é calmo; as pessoas costumam conversar na porta e organizar blocos de caminhada nos fins de semana. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? tem tudo que precisam sem precisar viajar muito para estudar, comprar ou se divertir.

Ki Gostoso Rio Preto Loja?2 tem um mercado que entrega tudo que falta no dia a dia, sem precisar ir longe. O Parque Ecológico Educativo ?Dr. Joaquim de Paula Ribeiro? é o espaço onde a família curte caminhadas e as crianças aprendem sobre a natureza. A E.E. Prof.?Bento?Abelaira?Gomes serve como a escola pública mais próxima, facilitando a rotina dos pais que levam os filhos a pé. A E.M. Profª?Yolanda?Ferrari?Vargas oferece ensino fundamental com turmas pequenas, ideal para quem busca atenção individual. A E.M. ?Profª?Aparecida?Homsi?Salles?Cunha? completa a rede de escolas, dando mais opções de matrícula perto de casa. Sacolão Bom?Preço?1 tem preços competitivos e variedade de alimentos, ótimo para quem faz compras semanais. A EEI Amélia?Balbo?Sacchetin cuida da primeira infância, permitindo que os pequenos comecem a socializar sem deslocamento. A Praça do?Maria?Lúcia funciona como parque municipal, ponto de encontro para piqueniques e lazer ao ar livre. O Poliesportivo Maria?Lúcia oferece quadras e áreas para prática de esportes, ajudando a manter a família ativa. JAH PEÇAS?E?SERVIÇOS traz a mecânica de carros à porta, evitando longas viagens para manutenção. Rei?Do?Real tem um mercado de bairro que abastece a despensa com produtos frescos. MERCADO FAKINE entrega variedade de itens essenciais, facilitando a rotina das compras. Kitandinha Rio?Preto ? Hortifruti?&?Mercearia garante frutas e verduras de qualidade, perfeito para quem quer comer saudável. Antônia?S?S Escola complementa a oferta de ensino, atendendo a diferentes faixas etárias. Mafiore Store funciona como um mercado de conveniência, útil para compras rápidas. Bar e Mercearia do Alemão combina bebidas e mantimentos, atendendo a quem gosta de um lanche rápido. Sacolão Império da Terra Hortifruti traz hortaliças frescas a preço justo, ideal para quem cozinha em casa. Nascente do Córrego Piedadinha oferece um parque natural onde a comunidade pode caminhar e respirar ar puro. Hortifruti e mercearia sem palavras tem uma seleção de produtos locais, facilitando o apoio ao produtor da região. PMI Escola Municipal de Ens?Fund Monteiro?Lobato representa a repartição pública de educação, atendendo a crianças que moram no bairro. Tudo isso cria um entorno completo, onde cada necessidade fica a poucos minutos a pé