Casa para venda em Joinville / SC, Guanabara, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 250,00

Descrição do Imóvel

Conforto, sofisticação e praticidade em uma residência completa no bairro Guanabara, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Joinville. Esta belíssima casa térrea, construída em 2023, oferece ambientes amplos, acabamentos de qualidade e a comodidade de ser vendida praticamente de porteira fechada.

Com 199,29 m² averbados em um terreno de 390 m², o imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade para toda a família.

Destaques do imóvel

✔ 199,29 m² de área construída averbada
✔ Terreno com 390 m²
✔ Casa térrea construída em 2023
✔ Totalmente mobiliada
✔ Porteira fechada (saem apenas as camas e televisores)
✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✔ 4 banheiros e lavabo
✔ Escritório
✔ Sala de estar e sala de jantar integradas
✔ Cozinha planejada
✔ Copa
✔ Despensa
✔ Área de serviço e lavanderia
✔ 2 vagas de garagem
✔ Piso em porcelanato
✔ Aceita pets

Móveis e eletrodomésticos inclusos

✔ Planejados em todos os ambientes
✔ Móveis soltos
✔ Geladeira Hisense
✔ Freezer Hisense
✔ Forno A&G
✔ Máquina de lavar roupas
✔ Máquina de lavar louças
✔ Máquina de secar roupas

Conforto e segurança

✔ 6 aparelhos de ar-condicionado
✔ Sistema de monitoramento por câmeras
✔ Alarme monitorado
✔ Portão eletrônico de elevação
✔ Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, suíte e home theater
✔ Closet na suíte principal

Espaço gourmet e lazer

Um dos grandes diferenciais desta residência é a ampla área de festas, ideal para receber familiares e amigos, composta por:

✔ Churrasqueira
✔ Forno a lenha
✔ Forno para pizza
✔ Ambiente integrado e aconchegante

Edícula independente

Nos fundos da propriedade há uma segunda construção com:

✔ 1 suíte
✔ Sala e cozinha conjugadas

Perfeita para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo criar um espaço privativo multifuncional.

Localização privilegiada

Situada no bairro Guanabara, a residência está próxima de:

✔ Supermercados
✔ Escolas
✔ Farmácias
✔ Restaurantes e comércios em geral
✔ Shopping Center
✔ Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade

Uma casa moderna, completa e pronta para morar, oferecendo conforto, segurança e excelente padrão de acabamento para quem busca qualidade de vida em Joinville.

✅ Aceita financiamento.

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Creci 7732J

Enmeline Carraro
47 991909191
Renato Carraro
47 999953869

Sobre o Bairro Guanabara

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.