🏡 Casa com Piscina na Praia da Pinheira — 300m do mar
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral catarinense, na Praia da Pinheira (Ens.), próxima à Ponta do Papagaio, Praia do Sonho e Guarda do Embaú.
Localizada em rua calçada, a aproximadamente 300 metros da praia, esta ampla residência possui 175 m² de área construída em um terreno de 220 m², além de espaços para piscina e ideal para aproveitar momentos em família ou gerar renda com locação por temporada.
✨ Características do imóvel
* 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes
* Possibilidade de um 4º quarto ou sacada
* 🚿 3 banheiros completos
* 🏊 Piscina de fibra branca
* 🍖 Churrasqueira industrial
* 🍽️ Cozinha americana
* 🛋️ Sala separada
* 🧺 Área de serviço
* 🌿 Amplo espaço externo privativo nos fundos
* 🚗 Estacionamento para 3 veículos
* Escada com degraus largos e espessos, conforto maior conforto
* Água tratada da SEMAE
* Escritura Pública
* ✅ Aceita financiamento bancário
📍 Localização privilegiada
Além da proximidade com a praia, o imóvel fica próximo a bares, restaurantes, farmácia, supermercado e escola, oferecendo praticidade para moradores e também para quem busca uma casa de praia com potencial de investimento.
Você estará a poucos minutos de destinos como Ponta do Papagaio, Praia do Sonho e Guarda do Embaú.
💰 Excelente potencial para investimento
O imóvel possui histórico de renda de aproximadamente R$ 100 mil por ano com aluguel por temporada, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral.
🛋️ Opção com móveis
O valor anunciado é sem os móveis. Os móveis são novos e podem ser incluídos mediante acréscimo de R$ 30 mil.
O mobiliário inclui:
* 2 aparelhos de ar condicionado
* 3 camas box de casal
* 3 guarda-roupas
* TV e rack
* Sofá
* Cozinha completa com utensílios
* Geladeira e fogão
* Gabinetes e torneiras dos banheiros
* Cortinas
Uma casa completa, espaçosa e com excelente localização para morar, aproveitar ou investir.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Bairro: Pinheira (Ens Brito)
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra fazer as compras do dia. O supermercado da região fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Tem também uma padaria que abre bem cedo, então quem precisa pegar pão antes do trabalho não perde tempo. Se precisar de algo mais específico, há um mercado de bairro a uns dez minutos de carro, e o delivery costuma chegar em até 30 minutos.
Para quem tem que ir ao médico ou buscar remédios, a clínica de saúde fica bem no centro da Pinheira. É um prédio de dois andares, tem consultório de família, dentista e farmácia. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, leva uns três minutos. Quando a urgência aparece, o pronto?socorro do Hospital de Palhoça está a 12 minutos de carro, e a linha de ônibus que passa perto da rua principal tem parada a cada 15 minutos.
O transporte público aqui é bem conectado. A linha 802 corta a avenida principal e leva direto ao centro de Palhoça em cerca de 20 minutos. Se precisar ir para a capital, a estação de ônibus que fica a 8 minutos de carro tem linhas diretas para o terminal central. Para quem prefere carro, as vias são largas e o trânsito costuma ser leve nas manhãs, o que faz o deslocamento para o trabalho ficar em torno de 15 a 20 minutos.
A maioria das construções são casas térreas ou sobrados de dois andares, com alguns blocos de apartamentos de quatro a seis unidades. O comércio local tem padaria, lanchonete, farmácia e algumas lojas de material de construção. Quem mora aqui costuma começar o dia pegando um café na padaria, resolver as compras rápidas e seguir para o trabalho sem perder tempo. A rotina é prática, tudo fica a uma curta distância e dá pra encaixar tudo no horário apertado.
Na esquina da rua principal tem o Mercado Rua?6, um espaço que reúne frutas da estação, legumes frescos e alguns cortes de carne que chegam direto dos produtores locais; os preços são competitivos porque o dono compra direto dos agricultores e isso faz diferença porque dá pra montar a refeição da semana sem precisar sair do bairro. A poucos blocos dali fica o Supermercado Santos, que traz uma linha maior de itens embalados ? arroz, feijão, produtos de limpeza e uma seção de congelados ? e ajuda a evitar as idas ao centro quando falta algo essencial; assim você resolve as compras rápidas e ainda sobra tempo para outras tarefas. Ambos ficam a menos de três minutos a pé da maioria das casas, então dá pra pegar pão no mercado e voltar antes de começar o expediente. O ambiente é simples, com balcões abertos e atendentes que conhecem os clientes pelo nome, o que deixa tudo mais prático no dia a dia. Se preferir carro, há vagas na rua que permitem entrar e sair em poucos minutos. A parada de ônibus da linha?802 está logo atrás do Supermercado Santos, facilitando quem precisa chegar ao centro sem carro. Com esses dois pontos de abastecimento ao alcance da mão, a rotina ganha mais margem de tempo para atividades pessoais ou para curtir um café na padaria ao lado.
Mercado Rua 6
Supermercado santos
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para o anunciante :)
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