Prédio Comercial para venda em Joinville / SC, Bucarein, 13 dormitórios, 10 banheiros, 1 suíte, 8 garagens, construido em 1992, área total 470,00, área construída 900,00

Descrição do Imóvel

Excelente prédio comercial e residencial à venda no bairro Bucarein, em Joinville/SC, localizado em esquina privilegiada, próximo à Arena Joinville e com fácil acesso ao centro da cidade.
Ideal para investidores que buscam renda mensal garantida e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade.

📏 Informações do Imóvel:

• Área total do terreno: 470 m²

• Área construída total: 900 m²

  • Térreo: 300 m²

  • 1º andar: 300 m²

  • 2º pavimento: 210 m²

• Ano de construção: 1992

• Número de pavimentos: 2

🧱 Composição do Prédio:

• 8 kitnets completas

• 2 apartamentos amplos, sendo:

  • 1 com 3 dormitórios (incluindo 1 suíte e demi-suíte)

  • 1 com 2 dormitórios

• 10 banheiros no total

• Garagem para até 8 veículos

• Sala de estar e jantar integradas

• Lavanderia

• Sacadas em alguns pavimentos

• Lavabo

💰 Renda e Oportunidade:

O imóvel conta atualmente com renda mensal aproximada de R$ 15.000,00, proveniente das locações das unidades residenciais.
Uma excelente opção de investimento com retorno imediato, além de grande potencial de valorização pela localização estratégica.

📍 Localização e Vizinhança:

Situado em uma região de alto movimento e fácil acesso, o imóvel fica próximo de:

• Arena Joinville

• Supermercados e farmácias

• Escolas e universidades

• Shopping center

• Bares, restaurantes e comércios locais

O bairro Bucarein é conhecido por sua infraestrutura completa, zonas mistas residenciais e comerciais, e proximidade ao centro da cidade, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para investimento.

🏦 Condições de Negociação:

• ✅ Aceita financiamento bancário

• 💼 Documentação em ordem

• 🔑 Pronto para investimento ou uso próprio
  
  📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente!
  CRECI: 46.944F
  
  Enmeline Carraro
  47 991909191  47-991909191
  Renato Carraro
  47 999953869

Sobre o Bairro Bucarein

Descubra o Bucarein, um bairro repleto de charme e comodidade no coração de Joinville. Com uma localização privilegiada, este bairro é a escolha perfeita para quem busca viver perto de tudo. Com uma vasta gama de serviços à disposição, o Bucarein oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade faz do Bucarein um lugar estratégico para morar, trabalhar e se divertir. O bairro também é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente sereno e agradável para se viver. Além disso, o Bucarein possui imóveis que atendem a todos os gostos e estilos de vida, desde modernos apartamentos até casas espaçosas em condomínios fechados. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que Joinville tem a oferecer. Venha para o Bucarein e experimente um estilo de vida superior!

Descubra o Bucarein, um bairro encantador no coração de Joinville, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital Municipal São José ? HMSJ e a Maternidade Darcy Vargas. A Escola de Ensino Médio Governador Celso Ramos, o Lak Hospital Dia e a Hapvida são apenas alguns dos renomados estabelecimentos educacionais e de saúde que tornam este bairro um centro de conveniência.

O Bucarein também é lar do Hospital / Clínica 4 Patas Joinville - 24 horas, oferecendo cuidados veterinários excepcionais para seus amados animais de estimação. Com opções de lazer como o Paseo Joinville e o Museu das Bikes, a diversão está sempre ao virar da esquina.

Instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Cenecista José Elias Moreira, CEJA de Joinville, Escola Adventista de Joinville - Centro e a Aquarela Kids Centro de Educação Infantil Ltda proporcionam uma educação excepcional para seus filhos. O NAIPE - Núcleo de Assistência Integral ao Paciente Especial e o VitaVille - Centro Médico garantem atendimento médico especializado.

Para os amantes da arte, o Espaço Cultural Traços e Atos e o Ponto Mime Bucarein são pontos culturais imperdíveis. Com opções educacionais como o Centro de Educação Infantil (CEI) Espaço Encantado (Ex-Bucarein II), CEI 4 Pilares e Centro de Educação Infantil Bellos Bambinos, Bucarein realmente tem algo para todos. Venha para o Bucarein e viva uma vida superior!