Salão Comercial para venda em São José do Rio Preto / SP, Conjunto Habitacional São Deocleciano, 10 banheiros, área total 400,00, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

Galeria Comercial à Venda no São Deocleciano – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Esta galeria comercial está localizada em uma das principais avenidas de acesso aos condomínios Village Damha I, II e III, em uma região que concentra grande crescimento imobiliário, intenso fluxo diário de veículos e forte expansão comercial. O bairro São Deocleciano vem passando por uma expressiva valorização devido à expansão dos condomínios residenciais e do comércio na Zona Leste de São José do Rio Preto.

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Projetada para atender empresas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços, a galeria oferece estrutura moderna, excelente visibilidade comercial e ocupação total das unidades, proporcionando retorno financeiro imediato ao investidor.

Com 400 m² de terreno e 360 m² de área construída, o imóvel reúne infraestrutura completa para atender diferentes segmentos comerciais.

AMBIENTES INTERNOS

• 8 salas comerciais
• Aproximadamente 45 m² por sala
• Recepção estruturada
• Elevador
• Banheiros adaptados para acessibilidade
• Ambientes funcionais e bem distribuídos
• Estrutura pronta para atividades comerciais e de serviços

ÁREA EXTERNA

• Estacionamento exclusivo para clientes
• Excelente fachada comercial
• Fácil acesso para veículos
• Localização em avenida de grande circulação
• Excelente visibilidade para empresas e prestadores de serviços

DIFERENCIAIS

• Todas as salas atualmente locadas
• Renda mensal aproximada de R$ 14.000,00
• Investimento com retorno imediato
• Estrutura moderna
• Elevador
• Acessibilidade
• Estacionamento próprio
• Região com forte crescimento imobiliário
• Alto potencial de valorização patrimonial
• Ideal para investidores que buscam geração de renda recorrente

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado no bairro São Deocleciano, em uma das principais vias de acesso aos condomínios Village Damha, o imóvel está inserido em uma região consolidada e em constante desenvolvimento comercial.

Próximo de:

• Condomínios Village Damha I, II e III
• Condomínios Damha
• Avenida Nadima Damha
• Avenida Belvedere
• Super Muffato Damha
• Pão de Açúcar Damha
• Parque Belvedere
• Farmácias, academias e comércios da região
• Fácil acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino
• Rápido acesso ao Centro e às principais avenidas de São José do Rio Preto.

Observações do Imóvel

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