Sítio para venda em Florianópolis / SC, Vargem Pequena, área total 24.848,69, área construída 116,00

Descrição do Imóvel

SIT26
 

 Sítio Exclusivo em Vargem Pequena – Natureza, Escala e Alto Potencial de Valorização

Uma propriedade única no Norte da Ilha de Florianópolis, localizada em Vargem Pequena, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de desenvolvimento.

📍 A apenas 10 minutos de Canasvieiras e com fácil acesso às principais praias do norte da ilha, além de conexão rápida ao centro da cidade.

🌳 Dimensões e Potencial

• Área total: 24.848,69 m²

• Frente: 110 metros 

• Comprimento: 260 metros

• Viabilidade construtiva: 2.484 m²

✔️ Plataforma natural no topo com 1.260 m², com possibilidade de ampliação para até 4.500 m² ou mais

✔️ Terreno com excelente capacidade de suporte

🌊 Diferenciais Naturais

• Fundos com o Riacho da Grota

• Área com mata atlântica preservada

• Diversas nascentes de água

⚡ Infraestrutura

• Energia trifásica

• Internet fibra óptica

• Água da concessionária

🏡 Edificações

• Casa em alvenaria com 116 m²

• Piscina (2,30 x 9,00)

• Acesso interno pavimentado até o topo do terreno

💡 Perfil do Imóvel

Ideal para:

• Condomínio ou projeto imobiliário

• Pousada ou eco resort

• Retiro ou propriedade familiar exclusiva

Valor: R$ 8.500.000,00

Agende uma visita e conheça esse refúgio único em meio à natureza.

Sobre o Bairro Vargem Pequena

Descubra a vida encantadora em Vargem Pequena, um bairro pitoresco e vibrante de Florianópolis. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Cercado por natureza exuberante, Vargem Pequena é o refúgio perfeito para aqueles que buscam paz e serenidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, este bairro promete uma qualidade de vida incomparável. Além disso, Vargem Pequena possui uma variedade de amenidades locais como restaurantes aconchegantes, lojas boutique e escolas de alta qualidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de beleza natural, cultura vibrante e conveniência moderna, Vargem Pequena é o lugar para você. Experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer em Vargem Pequena - seu novo lar espera por você!

Continuando a explorar as maravilhas de Vargem Pequena, temos o privilégio de estar próximos à Trilha da Oráculo. Este é um paraíso para os amantes da natureza e entusiastas do fitness, com rotas desafiadoras e vistas panorâmicas espetaculares. Se você é um aventureiro de coração ou simplesmente aprecia a serenidade do ar livre, a Trilha da Oráculo é uma experiência imperdível.

Para os amantes da arte e cultura, a Mixirica Oficina De Artes está a uma curta distância. Este espaço criativo oferece uma variedade de workshops e eventos que celebram a arte local. Aqui, você pode mergulhar na cena artística vibrante de Florianópolis e talvez até descobrir um novo hobby.

Além disso, para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Med Plan está convenientemente localizado no bairro. Esta clínica médica oferece uma gama completa de serviços de saúde, garantindo que você e sua família estejam sempre em boas mãos.

Em Vargem Pequena, você encontrará não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Com suas amenidades locais impressionantes e comunidade acolhedora, este bairro promete proporcionar uma vida repleta de beleza, aventura e conveniência. Descubra Vargem Pequena - onde a vida floresce em harmonia com a natureza.