Sítio para venda em Itapetininga / SP, Rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 10,00

Descrição do Imóvel

🌿 Fazenda com 10 alqueires em Itapetininga/SP – Estrutura completa e lago particular

Se você procura um imóvel rural com potencial e infraestrutura já pronta, essa é a oportunidade perfeita.

📍 Localização privilegiada: apenas 4 km do asfalto, região de Itapetininga/SP.
🌱 Topografia plana e solo misto, ideal para diversas atividades.
💧 Hidrografia rica: nascente com lago grande particular, 2 lagos menores e ribeirão ao fundo.

🏡 Benfeitorias:

• Casa sede com 3 dormitórios e garagem coberta

• Casa de caseiro

• Barracão para máquinas e ferramentas

• Lanchonete para gado

• Curral estruturado

• Área social gramada, pomar e pastagens prontas

Uma fazenda completa, que une lazer, produção e contato com a natureza em um só lugar.

Observações do Imóvel

Documentação em dia.

Sobre o Bairro Área Rural

Bem-vindo à encantadora Área Rural de Itapetininga, um bairro repleto de charme rústico e tranquilidade inigualável. Imagine viver cercado por belas paisagens naturais, onde o ar é fresco e a vida é simples. Aqui, você pode desfrutar de espaçosos terrenos com vistas panorâmicas, perfeitos para quem valoriza privacidade e contato com a natureza. A Área Rural oferece uma vida tranquila e descontraída, longe do barulho e agitação da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais pacífico. Além disso, os imóveis na Área Rural são ótimos investimentos, pois combinam a beleza do campo com o conforto da modernidade. Venha descobrir a Área Rural de Itapetininga - seu refúgio pessoal espera por você neste pedaço do paraíso!

Localizada a poucos minutos de distância, você encontrará uma variedade de conveniências e amenidades, como o Itapê Shopping, um centro comercial vibrante com uma seleção diversificada de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dr. Léo Orsi Bernardes oferece cuidados médicos de alta qualidade.

As famílias vão adorar a proximidade de várias escolas de alto padrão, incluindo a Escola Estadual Professora Ernesta Xavier Rabelo Orsi, Escola Estadual Modesto Tavares de Lima, Anglo Itapetininga e Colégio Alpis Veredas. A educação infantil também é bem atendida com instituições como EMEI Profª Angelina Turelli Vieira e João & Maria.

Os entusiastas da culinária vão se deliciar com o GASTRONEW - Centro Médico, enquanto os que buscam desenvolvimento profissional podem se beneficiar dos cursos oferecidos pela Direta Cursos Industriais e Preparatórios - Itapetininga.

Para as necessidades diárias, o MERCADO DO WAGUINHO II está convenientemente localizado próximo. Com tantas facilidades ao seu alcance, a Área Rural de Itapetininga é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram. Descubra a vida tranquila e satisfatória que espera por você neste bairro encantador.