Sítio para venda em Itapetininga / SP, Rural, 8 dormitórios, 8 banheiros, 8 suítes, área total 9,00

Descrição do Imóvel

Seguindo a estrutura de Intro + Características + CTA, aqui está o anúncio focado no aproveitamento total da terra e na infraestrutura completa em Itapetininga:

Produtividade e lazer completo em Itapetininga. Descubra o equilíbrio perfeito entre uma propriedade altamente rentável e um refúgio de lazer impecável. Com 9,5 alqueires de extensão, este sítio se destaca pelo aproveitamento excepcional do solo, onde apenas 1 alqueire não é destinado ao plantio, garantindo máxima eficiência para o seu investimento rural.

• 📐 Área total de 9,5 alqueires com topografia privilegiada na região de Itapetininga.

• 🚜 Aproveitamento máximo: Grande área mecanizável para plantio (perda de apenas 1 alqueire).

• 🏠 Estrutura residencial completa: 4 casas no total, incluindo a casa principal e casa de caseiro.

• 🏊 Lazer privativo: Piscina refrescante para os momentos de descanso com a família.

• 🏡 Edícula multifuncional para suporte, eventos ou armazenamento.

• 💧 Rico em água: Essencial tanto para o consumo residencial quanto para a produtividade da terra.

• 🌳 Infraestrutura pronta: Propriedade cercada, formada e pronta para operação imediata.

• 📍 Localização Estratégica: Fácil acesso aos centros de escoamento e serviços da região.

Imagine o rendimento de uma propriedade onde quase 90% da terra é produtiva, somado ao conforto de uma sede com piscina e casas prontas para receber sua equipe e familiares. É o cenário ideal para quem busca um agronegócio eficiente sem abrir mão do bem-estar no interior paulista.

Pontos Fortes

Documentação em dia.

Sobre o Bairro Área Rural

Bem-vindo à encantadora Área Rural de Itapetininga, um bairro repleto de charme rústico e tranquilidade inigualável. Imagine viver cercado por belas paisagens naturais, onde o ar é fresco e a vida é simples. Aqui, você pode desfrutar de espaçosos terrenos com vistas panorâmicas, perfeitos para quem valoriza privacidade e contato com a natureza. A Área Rural oferece uma vida tranquila e descontraída, longe do barulho e agitação da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais pacífico. Além disso, os imóveis na Área Rural são ótimos investimentos, pois combinam a beleza do campo com o conforto da modernidade. Venha descobrir a Área Rural de Itapetininga - seu refúgio pessoal espera por você neste pedaço do paraíso!

Localizada a poucos minutos de distância, você encontrará uma variedade de conveniências e amenidades, como o Itapê Shopping, um centro comercial vibrante com uma seleção diversificada de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dr. Léo Orsi Bernardes oferece cuidados médicos de alta qualidade.

As famílias vão adorar a proximidade de várias escolas de alto padrão, incluindo a Escola Estadual Professora Ernesta Xavier Rabelo Orsi, Escola Estadual Modesto Tavares de Lima, Anglo Itapetininga e Colégio Alpis Veredas. A educação infantil também é bem atendida com instituições como EMEI Profª Angelina Turelli Vieira e João & Maria.

Os entusiastas da culinária vão se deliciar com o GASTRONEW - Centro Médico, enquanto os que buscam desenvolvimento profissional podem se beneficiar dos cursos oferecidos pela Direta Cursos Industriais e Preparatórios - Itapetininga.

Para as necessidades diárias, o MERCADO DO WAGUINHO II está convenientemente localizado próximo. Com tantas facilidades ao seu alcance, a Área Rural de Itapetininga é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram. Descubra a vida tranquila e satisfatória que espera por você neste bairro encantador.