Sobrado em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha III, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, área construída 370,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ DAMHA III | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE RIO PRETO ✨🏡

Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Mas poucos conseguem reunir elegância, exclusividade, lazer e segurança em um só lugar como esta incrível residência no Condomínio Damha III.

Projetada para quem valoriza qualidade de vida, esta casa encanta pelos ambientes amplos, pela excelente distribuição dos espaços e pelo lazer privativo que transforma cada dia em uma experiência especial.

📍 Condomínio Damha III – São José do Rio Preto
💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00
✅ Aceita financiamento
🔄 Analisa permuta

📐 470m² de terreno
🏠 370m² de área construída

✨ Ambientes planejados para viver com conforto e sofisticação

🛏️ 3 dormitórios tipo apartamento, sendo uma magnífica suíte master
💼 Escritório privativo para home office ou estudos
🎬 Sala de TV/Home Theater
🛋️ Ampla sala de estar
🍷 Sala de jantar integrada
🍽️ Cozinha funcional e espaçosa
🚻 Lavabo
📦 Despensa
🧺 Lavanderia independente

🍖 Espaço Gourmet Completo
Perfeito para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis, integrado aos ambientes sociais da residência.

🏊‍♂️ Piscina com Sauna
Um verdadeiro espaço de lazer privativo para relaxar e aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.

🚗 Garagem para até 8 veículos
✔️ 4 vagas cobertas
✔️ Espaço amplo para receber visitas com total comodidade

🌟 O privilégio de viver no Damha III

Além da beleza e conforto da residência, você terá acesso a uma das estruturas de lazer e segurança mais completas da cidade:

🔐 Portaria 24 horas
🚔 Segurança e ronda permanente
📹 Sistema de monitoramento por câmeras
🎾 Quadra de tênis
⚽ Campo de futebol
🏐 Quadra de areia para vôlei de praia
💪 Academia completa
💃 Salão de dança
🎉 Salão de festas
🌳 Áreas verdes e paisagismo impecável

📈 Um imóvel que alia conforto, valorização patrimonial e um estilo de vida diferenciado para quem busca o melhor para sua família.

✨ Uma residência que impressiona pela elegância, encanta pelos espaços e conquista pela qualidade de vida que proporciona.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta joia do Damha III!

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Sobre o Bairro Damha III

Logo de manhã o bairro tem um ritmo tranquilo. O trânsito não costuma ficar congestionado e o barulho das avenidas principais mal chega até as casas. Quem gosta de silêncio acha que dá pra abrir as janelas sem precisar fechar as portas para o som da rua.

As ruas aqui são largas e bem pavimentadas. A principal é a Avenida Damha III, que corta o bairro de leste a oeste e tem comércio espalhado ao longo do caminho. Dá pra ir a pé até o mercado da esquina em menos de cinco minutos e a padaria fica logo ali ao lado da farmácia. Nos cantos das quadras há áreas com árvores maduras e um pequeno parque que serve de ponto de encontro para quem quer caminhar ou deixar as crianças brincarem ao ar livre. O verde não é exagerado, mas aparece suficiente para dar uma sensação de ar fresco sem precisar sair do bairro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em blocos recentes. O preço costuma ser mais baixo que no centro e ainda tem opções com vagas de garagem e varanda. A maioria das construções tem boa ventilação natural e iluminação direta porque as janelas ficam voltadas para as ruas menos movimentadas. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro ou à estação de ônibus principal; de bicicleta o trajeto encurta ainda mais.

No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida leve ou piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde grupos organizam futebol amador e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés da avenida para encontrar os amigos depois do trabalho. Se você quer fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Damha III entrega um ambiente calmo com tudo que precisa por perto.

A Área Verde ? Damha?III tem trilhas de terra batida que dão pra fazer caminhada ou levar o cachorro sem precisar sair do bairro, e ainda conta com um pequeno lago onde a gente costuma sentar pra ler enquanto as crianças brincam ao redor; o Empório Condomínio ? Damha?II é um mercado de bairro que tem frutas frescas e padaria na mesma loja, então dá pra comprar o café da manhã e já sair com pão quente em menos de três minutos a pé; a Represa funciona como parque aquático natural, tem área de pesca e bancos de madeira que facilitam quem quer um fim de tarde tranquilo sem enfrentar filas de academia; por fim, a LV?MOTORS é um supermercado que traz produtos de mercearia e uma seção de eletrodomésticos, o que faz diferença porque dá pra resolver a compra do gás da cozinha e ainda conferir as promoções de eletro antes de voltar para casa. Cada um desses lugares fica a menos de dez minutos caminhando da rua principal, então não precisa encarar trânsito nem gastar tempo em deslocamento longo; eles juntam praticidade e lazer num espaço pequeno que ajuda a gente a manter a rotina leve e organizada.