Sobrado em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha III, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, área construída 353,00

Descrição do Imóvel

Sobrado - Damha III - 3 Dormitórios - Sauna - Piscina com Hidro
:: Estuda permuta
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 2.350.000,00
$ IPTU: 700,00 Mensal
$ Condomínio: 750,00

🌟 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – RESIDENCIAL DAMHA III | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO 🌟
Exclusividade, sofisticação e lazer completo em um só lugar!

Apresentamos este maravilhoso sobrado com 353 m² de área construída, projetado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Um imóvel que combina design moderno, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família.

🏡 Diferenciais do imóvel:

• 3 suítes, incluindo suíte master com espaço e conforto excepcionais

• Escritório, perfeito para home office ou estudo

• Dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia

• Sauna privativa, para relaxamento total

• Piscina com hidromassagem, ideal para lazer e momentos de descontração

• Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural

• Acabamento de alto padrão, valorizando cada detalhe da construção

🌿 Condomínio Damha III:

• Segurança 24 horas

• Infraestrutura completa, áreas verdes e lazer

• Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade

💎 O imóvel ideal para quem busca:
Exclusividade, sofisticação, conforto absoluto e qualidade de vida incomparável.
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Sobre o Bairro Damha III

Logo de manhã o bairro tem um ritmo tranquilo. O trânsito não costuma ficar congestionado e o barulho das avenidas principais mal chega até as casas. Quem gosta de silêncio acha que dá pra abrir as janelas sem precisar fechar as portas para o som da rua.

As ruas aqui são largas e bem pavimentadas. A principal é a Avenida Damha III, que corta o bairro de leste a oeste e tem comércio espalhado ao longo do caminho. Dá pra ir a pé até o mercado da esquina em menos de cinco minutos e a padaria fica logo ali ao lado da farmácia. Nos cantos das quadras há áreas com árvores maduras e um pequeno parque que serve de ponto de encontro para quem quer caminhar ou deixar as crianças brincarem ao ar livre. O verde não é exagerado, mas aparece suficiente para dar uma sensação de ar fresco sem precisar sair do bairro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em blocos recentes. O preço costuma ser mais baixo que no centro e ainda tem opções com vagas de garagem e varanda. A maioria das construções tem boa ventilação natural e iluminação direta porque as janelas ficam voltadas para as ruas menos movimentadas. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro ou à estação de ônibus principal; de bicicleta o trajeto encurta ainda mais.

No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida leve ou piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde grupos organizam futebol amador e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés da avenida para encontrar os amigos depois do trabalho. Se você quer fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Damha III entrega um ambiente calmo com tudo que precisa por perto.

A Área Verde ? Damha?III tem trilhas de terra batida que dão pra fazer caminhada ou levar o cachorro sem precisar sair do bairro, e ainda conta com um pequeno lago onde a gente costuma sentar pra ler enquanto as crianças brincam ao redor; o Empório Condomínio ? Damha?II é um mercado de bairro que tem frutas frescas e padaria na mesma loja, então dá pra comprar o café da manhã e já sair com pão quente em menos de três minutos a pé; a Represa funciona como parque aquático natural, tem área de pesca e bancos de madeira que facilitam quem quer um fim de tarde tranquilo sem enfrentar filas de academia; por fim, a LV?MOTORS é um supermercado que traz produtos de mercearia e uma seção de eletrodomésticos, o que faz diferença porque dá pra resolver a compra do gás da cozinha e ainda conferir as promoções de eletro antes de voltar para casa. Cada um desses lugares fica a menos de dez minutos caminhando da rua principal, então não precisa encarar trânsito nem gastar tempo em deslocamento longo; eles juntam praticidade e lazer num espaço pequeno que ajuda a gente a manter a rotina leve e organizada.