Sobrado Geminado para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 104,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Geminado à Venda no Guanabara – Conforto, Espaço e Excelente Localização

Apresentamos este ótimo sobrado geminado com aproximadamente 104 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ Características do Imóvel:

• 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda privativa

• Banheiro social + lavabo

• Sala de estar e jantar integradas à cozinha

• Lavanderia funcional

• Churrasqueira

• 02 vagas de garagem

❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.

📐 Espaço Externo Diferenciado:

• 10 metros de terreno na frente

• 08 metros nos fundos

• 4,10 metros de abertura

• Amplo terreno livre nos fundos, ideal para área de lazer ou instalação de piscina

🏗️ Detalhes e Acabamentos:

• Porcelanato em todos os ambientes

• Banheiros com revestimento cerâmico nas paredes

• Teto com acabamento em negativo de gesso

• Portas laqueadas de alta qualidade

• Portão de elevação em alumínio (sem motor)

📍 Localização estratégica, próxima ao centro e com fácil acesso à BR, em região em constante valorização.

💰 Valor: R$ 550.000,00

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel ideal para criar momentos inesquecíveis com sua família!

📲 Contato / WhatsApp: (47) 99611-6295

Sobre o Bairro Guanabara

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.