Sobrado para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 600,00, área construída 68,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADOS NOVOS EM CONDOMÍNIO FECHADO NO RIO VERMELHO, MORE OU INVISTA EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM EM FLORIANÓPOLIS! 🌴

Se você procura segurança, tranquilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Sobrados modernos em condomínio fechado, perfeitos para morar com qualidade de vida ou investir em uma região com alta demanda por locação durante todo o ano.

📍 Rio Vermelho, Ingleses, Florianópolis/SC

✨ Cada unidade oferece:
🛏️ 2 dormitórios
🛁 Banheiro social + lavabo
🛋️ Sala e cozinha em conceito aberto
📐 56 m² de área privativa construída
🌿 Quintal privativo com aproximadamente 12 m²
🚗 1 vaga exclusiva para automóvel
🚲 Condomínio com 8 vagas para bicicletas
♿ 1 vaga PCD para visitantes

🏘️ Condomínio fechado em terreno de 600 m², proporcionando segurança e praticidade para toda a família.

📄 Regularização em andamento: o empreendimento participa do programa REURB – Meu Bairro Regular, junto à Prefeitura de Florianópolis, visando a obtenção da escritura pública do terreno e, posteriormente, a individualização das matrículas de cada unidade.

💰 Investimento: R$ 385.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 70 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 60 mil

🇦🇷 Uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro em Florianópolis. O Rio Vermelho combina natureza preservada, praias paradisíacas, tranquilidade e uma valorização imobiliária constante, tornando-se um dos destinos preferidos para quem busca qualidade de vida e excelente retorno sobre o investimento.

📲 Entre em contato e reserve sua unidade. Empreendimentos novos, em condomínio fechado e com condições diferenciadas de pagamento são cada vez mais disputados no Norte da Ilha.

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Pontos Fortes

📈 Excelente potencial de rentabilidade
💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 3.000 e R$ 4.200/mês
🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 450 e R$ 900
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 30 mil e R$ 60 mil, conforme ocupação e estratégia de locação.

Observações do Imóvel

💳 Condições facilitadas
✔️ Não aceita financiamento bancário neste momento.
✔️ Possibilidade de aceitar material de construção como parte do pagamento.
✔️ Possibilidade de pagamento em etapas para as próximas unidades que serão construídas.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!