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SOBRADO COM PISCINA NO RIO VERMELHO, O LUGAR PERFEITO PARA VIVER EM FAMÍLIA OU INVESTIR EM FLORIANÓPOLIS!
Imagine seus filhos crescendo em uma rua tranquila, cercados pela natureza, com segurança, qualidade de vida e a poucos minutos das praias mais bonitas do Norte da Ilha. Este sobrado reúne conforto, privacidade e excelente potencial de valorização em um dos bairros que mais crescem em Florianópolis.
✨ O imóvel oferece:
📐 102 m² de área construída
🌿 Terreno de 7 x 16 metros (112 m²)
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 Banheiro social
🛋️ Sala integrada à cozinha
🏊 Piscina privativa
🌳 Quintal
🏡 Excelente distribuição dos ambientes
🛋️ O imóvel será entregue sem mobília, permitindo que você personalize cada espaço ao seu estilo.
✨ Diferenciais
💧 Água de poço, proporcionando economia, especialmente para utilização da piscina.
🧾 IPTU em dia
⚡ Transferência da titularidade da energia elétrica já solicitada.
📄 Histórico sucessório completo, trazendo mais segurança documental para a negociação.
🌿 O Rio Vermelho é um dos bairros que mais se valorizam no Norte de Florianópolis. Com clima familiar, muito contato com a natureza, escolas, mercados, comércio local e acesso rápido às praias dos Ingleses, Moçambique e Barra da Lagoa, tornou-se um dos locais preferidos para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura.
🇦🇷 Também é uma excelente oportunidade para argentinos que desejam viver, investir e construir seu futuro em Florianópolis. A cidade oferece qualidade de vida, segurança, belas praias e um mercado imobiliário em constante valorização, ideal para quem busca patrimônio e bem-estar para toda a família.
📲 Entre em contato e agende sua visita. Sobrados com piscina, documentação organizada e excelente potencial de valorização são cada vez mais disputados no Norte da Ilha.
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Bairro: Rio Vermelho
Em Condomínio: Não
📈 Excelente potencial de rentabilidade
💵 Aluguel anual estimado: entre R$ 3.500 e R$ 4.700/mês
🏖️ Diárias na temporada: entre R$ 500 e R$ 950
☀️ Renda bruta em um único verão: entre R$ 35 mil e R$ 70 mil, conforme ocupação, período e estratégia de locação.
💰 Investimento R$ 440.000
🇺🇸 Aproximadamente US$ 80 mil
🇪🇺 Aproximadamente € 69 mil
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
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para o anunciante :)
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Sucesso!