Sobrado para venda em Joinville / SC, SAGUAÇU, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 355,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Residencial e Comercial no Saguaçu

Imagine viver e empreender em um único endereço, unindo conforto residencial e praticidade comercial em um dos bairros mais valorizados de Joinville. Esse sobrado no coração do Saguaçu foi planejado para quem deseja conciliar qualidade de vida e oportunidade de negócios no mesmo espaço.

🔹 Residencial – Andar Superior

Um ambiente acolhedor e funcional, com:

• 1 suíte ampla

• 2 dormitórios

• 2 banheiros

• 3 vagas de garagem cobertas

• 168,22 m² de privacidade e bem-estar

🔹 Comercial – Andar Inferior

Perfeito para quem busca trabalhar perto de casa, com:

• Sala com repartições

• Banheiro

• Cozinha

• 138,59 m² para estruturar o seu negócio com comodidade

🔹 Extras que fazem a diferença

• Edícula com 49,83 m²

• Garagem adicional de 41,19 m²

• Terreno amplo de 465 m² (15 x 31 m)

📍 Localização privilegiada

Próximo à Rua Iririú, você estará cercado por escolas, mercados, cafeterias, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia.

✨ Este sobrado vai muito além de um imóvel: ele é a oportunidade de unir sua vida pessoal e profissional em um espaço pensado para oferecer conforto, praticidade e valorização.

📞 Agende já sua visita!
Não perca a chance de conhecer esse imóvel único no Saguaçu.

Sobre o Bairro Saguaçú

Bem-vindo ao Saguaçú, um bairro encantador na bela cidade de Joinville. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se um lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Saguaçú oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer incríveis como o Zoobotânico.

Este bairro é o sonho dos amantes da natureza, com a presença do Morro do Finder e a proximidade com a Baía da Babitonga. O Saguaçú é também lar de arquitetura deslumbrante, com casas charmosas e modernos condomínios que oferecem vistas panorâmicas.

O ambiente seguro e familiar torna o Saguaçú ideal para famílias jovens e idosos que buscam paz e tranquilidade. A forte sensação de comunidade aqui é inigualável - você vai se sentir em casa no momento em que chegar.

Venha para o Saguaçú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante, cercado por beleza natural e comodidades urbanas ao seu alcance. Você vai adorar viver aqui!

Localizado a uma curta distância da Unimed Joinville e do Hospital Geral Joinville Hapvida, o Saguaçu é perfeito para quem valoriza ter serviços de saúde de qualidade por perto. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio BONJA, Colégio Católica Machado de Assis e Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu.

Para os amantes do ar livre, o Parque de France é um refúgio verde na cidade, ideal para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. As compras são facilitadas pela Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio, enquanto a Hapclínica América e o Centro de Oncologia - Unimed garantem cuidados médicos abrangentes.

A educação infantil é bem atendida no Saguaçu, com instituições como o Colégio BONJA - Educação Infantil e Série Iniciais do Ensino Fundamental, Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA e CEI Estação das Cores. Para os que buscam atividades extracurriculares, a Bianca Ballet Escola de Dança oferece aulas para todas as idades.

Em resumo, o Saguaçu é um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Saguaçu!