Sobrado para venda em São José do Rio Preto / SP, Nature, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio Fechado
Condomínio Nature - São José do Rio Preto/SP
- Terreno: 200m²
- Área construída: ~160m²
- Reforma: Recém-reformada em Novembro/2025
Estrutura
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
- 3 banheiros
- 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
- Sala ampla integrada com cozinha moderna
- Escritório (ideal para home office)
- Ambientes totalmente climatizados
- Móveis planejados em toda a casa
Diferenciais
- Sistema de energia solar com 14 placas (redução significativa de custo fixo)
- Piscina aquecida
- Sistema de água aquecida em todos os pontos
- Área gourmet completa com churrasqueira
- Jardim
- Condomínio fechado com segurança total
- Imóvel atualizado recentemente (sem necessidade de reforma)
Acabamento
- Porcelanato 1,20x1,20 de alto padrão no piso inferior
- Escada toda revestida em porcelanato
- Bancadas em pedra de excelente qualidade
Situação
- Documentação 100% regular
- Pronta para financiamento
Custos
- IPTU: ~R$120,00/mês
- Condomínio: R$375,00
- Condomínio com:
- > Academia
- > Salão de festas
- > Churrasqueira
- > Parquinho para crianças
- > Campo de futebol
- > Wi-Fi em todas as áreas comuns
PONTOS FORTES
- Reforma recente
- Economia mensal com energia solar
- Piscina aquecida
- Casa pronta para morar
- Alto padrão de acabamento
- Segurança de condomínio
- INVESTIMENTO: R$ 950.000,00
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Joel Braga – Consultor Imobiliário
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