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Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA NO RIO VERMELHO | FLORIANÓPOLIS

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das principais vias do bairro Rio Vermelho.

Localizado na Rua Cândido Pereira dos Anjos, conhecida como Travessão, este terreno possui 372 m² (12 x 31 metros) e conta com viabilidade comercial e residencial, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais.

Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso aos comércios, escolas, serviços e às principais vias da região, em um bairro em constante valorização.

Características do imóvel:

• Área total: 372 m²

• Dimensões: 12 x 31 metros

• Viabilidade comercial e residencial

• Localização estratégica na Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão)

Documentação: negociação por cessão de direitos possessórios, com processo de usucapião em andamento.

Valor de venda: R$ 490.000,00

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Rosemarie Macedo Molina
Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI/SC 72089F | CNAI 57385

WhatsApp: (48) 98862-7634
Instagram: @romolina.imoveis
Site: www.romolinaimoveis.com.br
 

Pontos Fortes

• Localização privilegiada na Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão);

• Uma das principais vias de acesso do Rio Vermelho;

• Viabilidade comercial e residencial;

• Terreno plano, com 372 m² (12 x 31 m);

• Excelente potencial para moradia ou investimento;

• Região em constante valorização;

• Fácil acesso às praias do Norte da Ilha e à SC-406;

• Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços;

• Bairro com infraestrutura consolidada;

• Ótima opção para construção de residência ou empreendimento comercial compatível com a viabilidade do imóvel.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!