Terreno para venda em São José do Rio Preto / SP, Jardim Urano, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏡📍 TERRENO À VENDA NO JARDIM URANO – ZONA SUL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

💰 Valor: R$ 380.000,00

Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas de Rio Preto!

Localizado a poucos metros do Plaza Avenida Shopping, este imóvel está em uma área estratégica, cercado por comércios, escolas, supermercados, restaurantes, clínicas e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

📐 364 m² de terreno
📏 13 metros de frente x 28 metros de profundidade

📍 Zoneamento Misto – ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

Atualmente o imóvel possui uma construção composta por:
🏠 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro
📦 Despensa externa

⚠️ Considerando a idade da edificação, o grande diferencial deste imóvel está no excelente terreno e na localização privilegiada, tornando-o uma excelente opção para:

✅ Construção de uma residência moderna de alto padrão
✅ Clínica ou consultório
✅ Escritórios
✅ Comércio
✅ Investimento para valorização
✅ Reforma completa da edificação existente

Uma oportunidade para quem busca um terreno com ótima metragem, excelente frente de 13 metros e enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Rio Preto.

📲 Agende uma visita e conheça este excelente investimento!

Leandro Pernambuco
🏡 Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F

📱 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios
🌐 Site: www.leandropernambucorretor.com.br

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Sobre o Bairro Jardim Urano

Descubra o Jardim Urano, um bairro encantador em São José do Rio Preto, um verdadeiro refúgio urbano repleto de tranquilidade e comodidades. Este bairro residencial próspero é conhecido por suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma atmosfera amigável. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro da cidade, enquanto mantém uma sensação de comunidade unida. O Jardim Urano é servido por diversas opções de lazer e serviços, incluindo parques, restaurantes e lojas. As escolas locais são bem avaliadas, tornando-o ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O bairro também se destaca pela segurança, proporcionando paz de espírito para seus moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a conveniência urbana encontra a serenidade suburbana, o Jardim Urano é a escolha perfeita. Venha viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar.

Situado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Agostiniano São José, EE Zulmira da S. Salles Profª, E.M. Dr. João Jorge Sabino, Escola Municipal Prof. Alberto José Ismael, EE Amira H.Chalella Profª e Escola De Educação Infantil Corisco, o Jardim Urano é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com o D?Olhos Hospital Dia e Posto De Saúde garante acesso rápido a serviços de saúde, enquanto a Creche Irmã Julieta e Escola Cris oferecem opções confiáveis para cuidados infantis.

Para suas necessidades diárias, a Mercearia JS está convenientemente localizada no bairro, assim como o Gold Center e o Centro Empresarial Buriti para as suas necessidades comerciais. O bairro também abriga locais de lazer como a Praça Vila Sinibaldi e o Projeto Social Weilers - Touchdown do Futuro, perfeitos para momentos de descontração em família.

A Clínica Corsino Rio Preto e a Casa do Norte Rio Preto são mais dois pontos de destaque na região. No Jardim Urano, você encontrará uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Venha descobrir o que faz do Jardim Urano um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto!