- Código: 689
APARTAMENTO PARA VENDA - VILLA DO CAMPO
Localizado em São José do Rio Preto, este apartamento de 57M² com área externa/serviço privativo e acabamento diferenciado.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 2 dormitórios, 1 banheiro social
- Sala 2 ambientes com saída direta pro quintalzinho
- Cozinha planejada com armários superiores planejados
- Gabinete planejado no garden
- Área de serviço / lavanderia
- Quintal exclusivo de 13M² com *telhado retrátil motorizado*
- Fechadura eletrônica na porta
- 57M² total: 44M² útil + 13M² área de serviço
VALOR:
R$ 250.000,00
LAZER E SEGURANÇA:
- Condomínio clube: piscinas, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet
- Portaria 24h, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e interfone
- Ambiente familiar e organizado
Aproveite essa oportunidade e agende uma visita.
Bairro: Fazenda Rio Preto
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras da sua casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho é tranquilo, sem trânsito pesado e as calçadas são bem cuidadas. Os pais costumam dizer que os filhos chegam à escola sem pressa e sem precisar de carro.
As ruas aqui são largas e bem iluminadas; há bastante espaço para as crianças brincarem na rua sem risco. O bairro tem poucos cruzamentos complicados e o fluxo de veículos é baixo durante o dia. Por isso, os pais se sentem seguros ao deixar os pequenos andando sozinhos ou acompanhados por vizinhos.
Para o dia a dia tem padaria na esquina, farmácia aberta até tarde e um supermercado que leva cerca de dez minutos a pé. Também há um ponto de ônibus que passa a cada quinze minutos, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade quando precisar comprar algo maior ou levar alguém ao trabalho.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; algumas têm garagem para dois carros. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há comércio suficiente para não precisar sair longe para fazer compras rotineiras.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de escola perto, segurança nas vias e opções práticas para o cotidiano. É um lugar onde dá pra criar os filhos sem preocupação constante com deslocamento ou falta de serviços básicos.
Mercado Municipal
Hospital Santa Helena - São José do Rio Preto
HIMO - Hospital Instituto de Moléstias Oculares
Praça Shopping
Shopping Azul
Colégio Santo André - Unidade de Rio Preto
Escola SEB Rio Preto
Colégio Objetivo Rio Preto
EE Pio X
Colégio London
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Unidade Infantil
E.M. Dr. Cenobelino de Barros Serra
Colégio Liceu
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Fundamental e Médio
Colégio Lamarck
Calçadão de São José do Rio Preto
Clinica Dr. Toufik Rahd
Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho
EE Cardeal Leme (EFMI )
Colégio Cívico Militar
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