Apartamento para venda em São José do Rio Preto / SP, Fazenda Rio Preto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 45,00

Descrição do Imóvel

🏢✨ APARTAMENTO NOVO À VENDA – NUNCA HABITADO! ✨🏢

Se você procura um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente infraestrutura de lazer e segurança, esta é a oportunidade ideal!

📍 Residencial Vitta Villa do Campo – São José do Rio Preto/SP

✅ 45 m² muito bem distribuídos
✅ 2 dormitórios
✅ Sala ampla para 2 ambientes
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço
✅ 1 banheiro completo
✅ 1 vaga de garagem coberta

O banheiro já está equipado com box de vidro, gabinete com espelho, pia, vaso sanitário, janela para ventilação natural e piso em cerâmica, proporcionando mais praticidade e economia para o novo proprietário.

🌟 Condomínio completo para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil
🏋️ Academia equipada
⚽ Quadra esportiva
🎉 Salão de festas
🎮 Sala de jogos
🧸 Brinquedoteca
🍖 Quiosque com churrasqueira
🛒 Mercadinho interno
🐾 Aceita pets

🔒 Segurança e tranquilidade:
✔ Portaria 24 horas
✔ Controle de acesso por reconhecimento facial
✔ Condomínio fechado

📍 Localizado em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade, ideal para quem deseja conforto, segurança e qualidade de vida.

✨ Apartamento nunca habitado, pronto para receber você e sua família!

📞 Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa excelente oportunidade de morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região!

Sobre o Bairro Fazenda Rio Preto

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras da sua casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho é tranquilo, sem trânsito pesado e as calçadas são bem cuidadas. Os pais costumam dizer que os filhos chegam à escola sem pressa e sem precisar de carro.

As ruas aqui são largas e bem iluminadas; há bastante espaço para as crianças brincarem na rua sem risco. O bairro tem poucos cruzamentos complicados e o fluxo de veículos é baixo durante o dia. Por isso, os pais se sentem seguros ao deixar os pequenos andando sozinhos ou acompanhados por vizinhos.

Para o dia a dia tem padaria na esquina, farmácia aberta até tarde e um supermercado que leva cerca de dez minutos a pé. Também há um ponto de ônibus que passa a cada quinze minutos, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade quando precisar comprar algo maior ou levar alguém ao trabalho.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio; algumas têm garagem para dois carros. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há comércio suficiente para não precisar sair longe para fazer compras rotineiras.

O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de escola perto, segurança nas vias e opções práticas para o cotidiano. É um lugar onde dá pra criar os filhos sem preocupação constante com deslocamento ou falta de serviços básicos.