Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha III, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2023, área construída 278,00

Descrição do Imóvel

Casa Térrea - Damha III - 4 Dormitórios - Área gourmet planeja com balcão refrigerado - Piscina aquecida com prainha

Experimente o ápice do conforto e da sofisticação nesta magnífica casa à venda, localizada no exclusivo Condomínio Damha III. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, esta residência foi projetada para oferecer o máximo em estilo e funcionalidade.

Conheça as características desta linda casa: 

- 436m² de área de terreno; 
- 278m² de área construída; 
- 4 suítes planejadas, sendo 1 suíte Master com closet, cuba e chuveiro duplos; 
- Lavabo; 
- Sala para 2 ambientes com Pé direito duplo; 
- Cozinha planejada integrada à área gourmet com cooktop e sugar; 
- Área gourmet planejada, com balcão refrigerado e churrasqueira; 
- Piscina aquecida com prainha; 
- 06 vagas de garagens, sendo 02 vagas cobertas. 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas; 
- Playground; 
- Beach Tennis e Futevôlei; 
- Pista de caminhada; 
- Lago; 
- Quadra de tênis; 
- Academia; 
- Quadra poliesportiva; 
- Campo de futebol; 
- Conveniência 24h; 
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

🛡️ Segurança e Tranquilidade

• Portaria 24h com controle de acesso rigoroso

• Rondas internas e sistema de monitoramento por câmeras

• Muro com cerca elétrica e sistema de vigilância

🌳 Qualidade de Vida

• Ruas largas e arborizadas

• Urbanismo planejado com calçadas, paisagismo e áreas verdes bem cuidadas

• Ambiente familiar e silencioso

🏋️‍♂️ Lazer Completo

• Clube interno com:

  • Piscina adulto e infantil

  • Quadras de tênis, futebol e vôlei

  • Academia equipada

  • Salão de festas e playground

🏠 Valorização e Padronização

• Alto padrão de construções

• Regras internas que garantem a estética e valorização dos imóveis

• Condomínio consolidado, com boa liquidez no mercado

📍 Localização Privilegiada

• Fácil acesso à Av. Murchid Homsi, Av. Philadelpho e principais vias da cidade

• Próximo a comércios, supermercados, escolas e hospitais

Observações do Imóvel

Experimente o ápice do conforto e da sofisticação nesta magnífica casa à venda, localizada no exclusivo Condomínio Damha III. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha, esta residência foi projetada para oferecer o máximo em estilo e funcionalidade.

Sobre o Bairro Damha III

Logo de manhã o bairro tem um ritmo tranquilo. O trânsito não costuma ficar congestionado e o barulho das avenidas principais mal chega até as casas. Quem gosta de silêncio acha que dá pra abrir as janelas sem precisar fechar as portas para o som da rua.

As ruas aqui são largas e bem pavimentadas. A principal é a Avenida Damha III, que corta o bairro de leste a oeste e tem comércio espalhado ao longo do caminho. Dá pra ir a pé até o mercado da esquina em menos de cinco minutos e a padaria fica logo ali ao lado da farmácia. Nos cantos das quadras há áreas com árvores maduras e um pequeno parque que serve de ponto de encontro para quem quer caminhar ou deixar as crianças brincarem ao ar livre. O verde não é exagerado, mas aparece suficiente para dar uma sensação de ar fresco sem precisar sair do bairro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em blocos recentes. O preço costuma ser mais baixo que no centro e ainda tem opções com vagas de garagem e varanda. A maioria das construções tem boa ventilação natural e iluminação direta porque as janelas ficam voltadas para as ruas menos movimentadas. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro ou à estação de ônibus principal; de bicicleta o trajeto encurta ainda mais.

No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida leve ou piquenique nos fins de semana. Tem também uma quadra poliesportiva onde grupos organizam futebol amador e aulas de dança ao ar livre. Alguns moradores aproveitam os cafés da avenida para encontrar os amigos depois do trabalho. Se você quer fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Damha III entrega um ambiente calmo com tudo que precisa por perto.

A Área Verde ? Damha?III tem trilhas de terra batida que dão pra fazer caminhada ou levar o cachorro sem precisar sair do bairro, e ainda conta com um pequeno lago onde a gente costuma sentar pra ler enquanto as crianças brincam ao redor; o Empório Condomínio ? Damha?II é um mercado de bairro que tem frutas frescas e padaria na mesma loja, então dá pra comprar o café da manhã e já sair com pão quente em menos de três minutos a pé; a Represa funciona como parque aquático natural, tem área de pesca e bancos de madeira que facilitam quem quer um fim de tarde tranquilo sem enfrentar filas de academia; por fim, a LV?MOTORS é um supermercado que traz produtos de mercearia e uma seção de eletrodomésticos, o que faz diferença porque dá pra resolver a compra do gás da cozinha e ainda conferir as promoções de eletro antes de voltar para casa. Cada um desses lugares fica a menos de dez minutos caminhando da rua principal, então não precisa encarar trânsito nem gastar tempo em deslocamento longo; eles juntam praticidade e lazer num espaço pequeno que ajuda a gente a manter a rotina leve e organizada.