- Código: 008IMV
Sinta o prazer de acordar todos os dias em um apartamento que une sofisticação e funcionalidade no coração de Vila Ercília. Com 65 m² de área privativa, esta unidade oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar, ampla e ensolarada, convida a momentos de descontração, enquanto a vista panorâmica para a Represa Municipal transforma cada pôr do sol em um espetáculo particular. Ar condicionado instalado e móveis planejados em todos os ambientes são o toque final que faltava para o seu dia a dia ser ainda mais prático e elegante.
A cozinha, estrategicamente integrada à área de serviço, propicia máxima eficiência nas tarefas domésticas, sem abrir mão do charme dos acabamentos de alto padrão. A segurança está assegurada por portão eletrônico, sistema fundamental em condomínios bem administrados. Além disso, a vaga de garagem coberta exclusiva facilita o estacionamento e agiliza sua rotina. Localizado em zona central, você estará a poucos passos de bares e restaurantes renomados, farmácias e escolas conceituadas, desfrutando de uma infraestrutura completa e do comércio vibrante de São José do Rio Preto.
Esta é a oportunidade de viver com qualidade, ao lado de tudo o que você precisa. Aproveite a taxa de condomínio acessível e o IPTU anual bem equilibrado para planejar seu investimento com tranquilidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para sua nova fase, unindo praticidade, segurança e um estilo de vida invejável.
Bairro: Vila Ercília
Condomínio: Ercília Panorâmico
Zona: Centro
Ponto de Referência: Represa Municipal
Em Condomínio: Sim
Seu novo lar te espera!
Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 65 m² de puro conforto e sofisticação. Imagine-se relaxando na sala de estar, com uma vista panorâmica incrível para a represa municipal!
A cozinha, integrada à lavanderia, oferece praticidade no seu dia a dia, enquanto os dois banheiros garantem conforto para toda a família.
E para o lazer? Desfrute de uma piscina refrescante, salão de festas climatizado e uma academia completa para manter o bem-estar em dia!
Tudo isso em uma das áreas mais nobres do centro de Rio Preto, com uma vaga de garagem coberta, localizada no subsolo. ️
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A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras da sua casa e tem ônibus que passam a cada dez minutos. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma creche pública bem ao lado da praça central. A vizinhança costuma ter fila curta na cantina e o pessoal da diretoria costuma receber visitas dos pais sem burocracia.
As ruas são tranquilas e têm pouco trânsito nos horários de saída das aulas. O asfalto está bem conservado e há faixa de pedestres em quase todas as avenidas principais. Quando a gente deixa as crianças brincando na rua, elas ficam sob olho atento dos vizinhos e da ronda que circula duas vezes por dia. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao parque municipal mais próximo, onde tem pista de skate e quadra poliesportiva.
Tem comércio bem distribuído para o dia a dia: padaria aberta das seis da manhã, supermercado com seção de hortifrúti a poucos passos da entrada da rua e farmácia que funciona até tarde. A farmácia aceita receita eletrônica e tem serviço de entrega em até meia hora. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de tecidos e papelaria que ficam na mesma quadra da padaria ? dá pra resolver tudo sem precisar pegar carro.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar abaixo da média da cidade e ainda tem opções com quintal pequeno ou médio, ideal para as crianças plantarem algo ou fazerem um cantinho de brinquedo. A maioria das construções tem garagem coberta para dois carros e boa ventilação natural nas salas. Por isso muitas famílias acabam ficando por anos; o bairro combina praticidade com um ritmo calmo que ajuda a organizar a rotina sem estresse.
Mercado Municipal
Agromonte
Colégio Objetivo Rio Preto
EE Pio X
Colégio Cata-Vento
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Unidade Infantil
E.M. Dr. Cenobelino de Barros Serra
EE Jamil Khauan Prof (EMI)
Colégio Criarte Anglo Rio Preto - Fundamental e Médio
EE Oscar Sal. Bueno Prof (CRF/CPP )
Colégio Santo André - Poliesportivo
E.M. Profª. Elizabete Caballero - Unidade I
EM Orlando Guareschi
EM Cachinhos de Ouro Unidade II (Lívia)
Bela Infância Escola Montessoriana
Shopping Azul
Travessia
Júpiter Olímpico
Protegi Clínica Infantil
Pequetitos Berçário e Escola Infantil
R$ 370,00
R$ 500,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!