Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha IV, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área construída 308,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ DAMHA IV | ELEGÂNCIA, EXCLUSIVIDADE E ALTO PADRÃO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE RIO PRETO ✨🏡

Imagine viver em uma residência onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e experiências inesquecíveis. Uma casa que combina arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto.

📍 Condomínio Residencial Damha IV
💰 Valor: R$ 2.600.000,00

📐 455m² de terreno
🏠 308m² de área construída

Ao entrar nesta residência, você é recebido por ambientes amplos, integrados e repletos de iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para toda a família.

🌟 Destaques do imóvel

🛏️ 4 suítes amplas e confortáveis
Privacidade e conforto para todos os moradores.

👑 Suíte Master
Um verdadeiro refúgio particular, equipada com amplo closet e uma relaxante banheira de hidromassagem para seus momentos de descanso.

🛋️ Living Integrado
Sala de estar, sala de jantar e cozinha harmoniosamente conectadas, proporcionando amplitude, sofisticação e perfeita integração para receber convidados.

🎬 Sala de TV Privativa
Um ambiente exclusivo para momentos de lazer e entretenimento.

💼 Home Office no Piso Superior
Ideal para quem busca produtividade e tranquilidade sem sair de casa.

🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira
O cenário perfeito para confraternizações, encontros familiares e momentos especiais.

🏊 Piscina Privativa
Um convite diário para relaxar e aproveitar os melhores momentos ao lado da família.

🚗 4 Vagas de Garagem
Espaço e comodidade para toda a família.

✨ Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel
✔️ Ar-condicionado central
✔️ Armários embutidos
✔️ Sistema de aquecimento com boiler
✔️ Projeto contemporâneo
✔️ Ambientes amplos e funcionais
✔️ Acabamentos sofisticados

🌳 Viver no Damha IV é desfrutar de um estilo de vida exclusivo
Com segurança 24 horas, áreas verdes, pistas de caminhada, lazer completo e fácil acesso às principais avenidas da cidade, o condomínio é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária.

💎 Uma residência para quem busca mais do que uma casa: busca um patrimônio, um estilo de vida e um endereço de prestígio.

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Sobre o Bairro Damha IV

O despertador toca às 6h30 e o primeiro pensamento é abrir a janela para sentir o ar que vem da rua principal. A calçada está limpa, o asfalto das avenidas não tem buracos grandes e o som dos ônibus já começa a ecoar.

Depois de se arrumar, sai pela porta da frente e segue em direção à parada de onibus que fica a 200 metros. Dá pra ir a pé em menos de quatro minutos. O caminho passa por um pequeno comércio de bairro: padaria, mercado de frutas e uma farmácia que abre às 7h. As lojas têm portas de vidro e o cheiro de pão fresco se mistura ao café que alguns vizinhos carregam.

No trajeto para o trabalho, o ônibus para na estação central, que fica a oito minutos de deslocamento. Lá, a gente troca o bilhete e faz a conexão para a avenida que corta a cidade. As ruas do Damha IV são bem demarcadas, tem sinalização clara e a velocidade costuma ser baixa, o que facilita quem prefere pedalar. Quem tem carro costuma usar a rua principal, que tem vagas de garagem na frente de quase todas as casas. Os imóveis são predominantemente sobrados de dois andares, com quintais pequenos mas bem cuidados.

A pausa para o almoço costuma ser na praça interna do condomínio. Tem uma barraquinha que vende lanche quente e água de coco. A área verde tem bancos e uma quadra de futsal onde as crianças costumam jogar depois das aulas. A proximidade dos comércios faz com que a gente volte para casa antes mesmo do final da tarde.

Ao chegar ao fim do dia, o bairro parece desacelerar. As luzes das casas se acendem, o som das conversas nas calçadas aumenta e o cheiro de churrasco deixa o ar mais denso. Depois de colocar as sacolas na cozinha, a gente senta no sofá, abre a TV e aproveita o silêncio que só a noite de um bairro residencial consegue dar.

Morar aqui tem a vantagem de ter tudo ao alcance da porta. A rua principal tem poucos semáforos e o trânsito costuma ser calmo, o que deixa o caminho entre casa e comércio bem rápido.

A escola EEI Maria?Luiza de Oliveira e Silva resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar longas viagens; fica a menos de cinco minutos a pé e dá pra levar as crianças em bicicleta sem preocupação.

O Empório Condomínio ? Damha?II resolve o dia a dia das compras porque tem frutas, verduras e itens de casa num só lugar; dá pra chegar caminhando em três minutos e ainda encontrar opções de lanches rápidos para quem tem pressa.

A Área Verde ? Damha?III resolve a necessidade de ar livre e espaço para brincar ou fazer exercício; fica perto da quadra de futsal e tem trilhas que podem ser percorridas em poucos minutos, perfeito para um passeio ao fim da tarde ou um treino matinal.

Com esses três pontos próximos, quem mora aqui ganha tempo, evita trânsito pesado e ainda tem opções para cuidar da família, da alimentação e do lazer sem sair do bairro.