- Código: 0307
Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Condomínio Damha IV, em São José do Rio Preto!
Esta deslumbrante casa triplex está disponível para venda imediata e promete uma experiência de vida única e luxuosa.
Com uma área total de 435,00 m² e 380,00 m² de área construída, este imóvel é simplesmente espetacular!
Com 4 dormitórios, todos eles suítes, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. A suíte master conta com uma relaxante hidromassagem, closet espaçoso e persianas automatizadas. Além disso, o imóvel possui um escritório, lavabo, home theater, salas amplas e bem iluminadas, cozinha planejada, jardim de inverno e um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na piscina aquecida de raia, cercada por um paisagismo exuberante. Com 9 aparelhos de ar-condicionado, você estará sempre na temperatura ideal. E para completar, a casa conta com 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade.
Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso!
Bairro: Damha IV
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3
Estuda Permuta
PISCINA COM TOTAL PRIVACIDADE E VISTA, POIS FICA NO PAVIMENTO SUPERIOR DO IMÓVEL
PAREDE DA ESCADA INTEIRA EM PELE DE VIDRO, COM BELÍSSIMO LUSTRE O QUE FAZ TODO UM DIFERENCIAL NO DESIGNER DO IMÓVEL.
HALL DE ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDENTE PASSANDO POR UMA SALA DE ESTAR INTIMISTA.
ESPAÇO PARA INSTALAR ELEVADOR
QUARTO DE DESPEJO NO ANDAR INFERIOR QUE DÁ PARA ENTRADA DE SERVIÇO
ACEITA-SE TROCA DE BENS NA NEGOCIAÇÃO, ALTERANDO-SE O VALOR DA MESMA PARA R$ 2.500.000,00.
Logo ao virar da esquina da Avenida Dom José Gasparini você sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As casas dão lugar a quadras bem alinhadas e o som do trânsito diminui logo depois do semáforo. O ar parece mais leve e dá pra respirar sem pressa enquanto a gente caminha para o mercado da esquina.
As ruas são largas, asfaltadas e bem cuidadas. A Rua Rio Grande do Sul tem duas faixas de carro e ainda deixa espaço para quem prefere bicicleta. Nas avenidas menores surgem canteiros com árvores de copa larga ? ipês e jabuticabeiras que ficam verdes o ano inteiro. Tem um pequeno parque municipal com brinquedoteca e pista de caminhada; dá pra ir a pé em menos de dez minutos da maioria das casas. O verde não é só decoração; ele forma sombra nas calçadas e traz um clima mais fresco nos dias quentes.
O barulho aqui é discreto. Depois das oito da noite as luzes dos postes acendem devagar e o som das conversas nas varandas se mistura ao canto dos pássaros. De manhã, o movimento começa quando as crianças saem da escola da região e os moradores tiram o lixo para a coleta. Não há música alta nem obras constantes; o silêncio costuma ser quebrado apenas pelo trânsito leve na avenida principal.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem área construída entre 120 e 180 metros quadrados, com salas amplas e cozinha integrada. Os terrenos costumam ter entre 250 e 350 metros quadrados, permitindo jardins ou até uma piscina pequena se quiser investir mais tarde. O preço dos aluguéis fica em torno de R$?2?mil a R$?3?mil, enquanto as vendas rondam os R$?400?mil a R$?600?mil, dependendo do acabamento.
No tempo livre a galera costuma usar o parque para corrida ou para levar os cachorros à praça central. Tem também um clube esportivo a cinco minutos de carro onde rola aula de pilates e futebol amador aos fins de semana. Os cafés na Rua Bertioga servem um pão de queijo fresquinho e dão espaço para quem quer trabalhar remoto num ambiente tranquilo. Se quiser fazer compras maiores, o shopping Vila Aurora fica a quinze minutos de carro, então nada falta para quem busca um dia a dia mais sossegado sem abrir mão da conveniência.
Na vizinhança imediata tem a Start Anglo Damha, que traz ensino de qualidade e deixa a rotina das crianças mais organizada, porque a escola fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. A Represa, um parque com lago e trilhas, permite um passeio ao ar livre que serve de escape para quem quer respirar ar fresco depois do trabalho, e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. A Área Verde ? Damha?III tem quadras de esporte e áreas de piquenique, facilitando encontros de família nos fins de semana sem precisar sair do bairro. O Empório Condomínio ? Damha?II funciona como mini?supermercado, tem padaria, açougue e produtos frescos, e evita a necessidade de fazer longas viagens para comprar o básico. O Quiosque, localizado dentro do parque, serve lanches rápidos e cafés, permitindo que quem faz caminhada pare para recarregar energia sem perder tempo. LV?MOTORS, loja de veículos, tem oficina e peças, ajudando quem tem carro a fazer manutenção perto de casa, economizando deslocamento. Esses pontos ficam a menos de dez minutos a pé, então a rotina ganha praticidade e ainda mantém espaço para lazer, cuidados pessoais e momentos de descontração sem precisar atravessar a cidade
Start Anglo Damha
Represa
Área Verde - Damha III
Quiosque
Empório Condomínio - Damha II
LV MOTORS
R$ 650,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0307 Casa em Condomínio para venda em São José do Rio Preto / SP, Damha IV, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2023, área total 435,00, área construída 380,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 2.500.000,00
R$ 1.787.000,00
R$ 2.597.000,00
R$ 2.590.000,00
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